Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor Pigracht 4

1336GJ Almere

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.717
+7,1%
[ € 387.831 – € 493.603 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.372[ € 404.103 – € 446.641 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.616[ € 433.198 – € 478.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Pigracht 4 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.717 (€ 3.265 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.500Sinds september +0,6%
+€ 29.08012 maanden +7,1%
+€ 13.13312 mnd vs. NL +3,2%
Professor Pigracht 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.717 voor Professor Pigracht 4 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Pigracht 4 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.616. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 440.717.

Verwachte verkoopprijs Professor Pigracht 4
€ 456.616[ € 433.198 – € 478.799 ]
Verkoper houdt over€ 450.343−€ 6.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.898+€ 11.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.343

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor Pigracht 4 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.151 per m².

Verwachte vraagprijs Professor Pigracht 4
Onder gem. in buurt Stripheldenbuurt Midden- westBoven gem.
€ 425.372[ € 404.103 – € 446.641 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.151[ € 2.993 – € 3.308 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stripheldenbuurt Midden- west
€ 694.000[ € 550.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Pigracht 4 adviseren wij in een bod van € 456.616, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 425.372 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.717+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.616+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.447+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Pigracht 4 zal in bij een vraagprijs van € 425.372 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Pigracht 4 in Almere bedragen € 2.286 per maand bij een woningwaarde van € 440.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.155
OZB€ 36
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Pigracht 4

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.717
Verwachte verkoopprijs€ 456.616
Verwachte vraagprijs€ 425.372
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Midden- west→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Midden- west besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (17%)
C (1%)

Wonen in Stripheldenbuurt Midden- west

Stripheldenbuurt Midden- west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

54,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joostlaan 7, 1336HD Almere
Joostlaan 7
2006 · 147 m²
€ 502.719
Straatbeeld van Olle Kapoenstraat 8, 1336GS Almere
Olle Kapoenstraat 8
2004 · 120 m²
€ 436.983
Straatbeeld van Kapitein Wal Ruslaan 11, 1336HH Almere
Kapitein Wal Ruslaan 11
2006 · 149 m²
€ 519.170
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Professor Pigracht 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 440.717 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stripheldenbuurt Midden- west willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Professor Pigracht 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Pigracht 4 in Almere.

Wat is Professor Pigracht 4 in Almere waard?
Professor Pigracht 4 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.717 (bandbreedte € 387.831 – € 493.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Midden- west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Professor Pigracht 4 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Professor Pigracht 4 in Almere is in oktober 2026 € 425.372 (bandbreedte € 404.103 – € 446.641). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Pigracht 4 in Almere?
Voor Professor Pigracht 4 adviseren wij een bod van € 456.616 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Pigracht 4 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Pigracht 4 in Almere bedragen € 2.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.155 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Pigracht 4 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Pigracht 4 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 29.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Pigracht 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Midden- west is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Professor Pigracht 4 ligt rond € 440.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Pigracht 4?
Huishoudens in de buurt van Professor Pigracht 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).