Huiswaardemeter

Woningwaarde Kick Wilstraplantsoen 2

1336GT Almere

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.103
+7,1%
[ € 479.691 – € 610.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.536[ € 533.663 – € 589.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Kick Wilstraplantsoen 2 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.103 (€ 3.517 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.092Sinds september +0,6%
+€ 35.96812 maanden +7,1%
+€ 16.24312 mnd vs. NL +3,2%
Kick Wilstraplantsoen 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.103 voor Kick Wilstraplantsoen 2 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kick Wilstraplantsoen 2 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.536. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 545.103.

Verwachte verkoopprijs Kick Wilstraplantsoen 2
€ 563.536[ € 533.663 – € 589.838 ]
Verkoper houdt over€ 556.087−€ 7.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.957+€ 13.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kick Wilstraplantsoen 2 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.387 per m².

Verwachte vraagprijs Kick Wilstraplantsoen 2
Onder gem. in buurt Stripheldenbuurt Midden- westBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.387[ € 3.218 – € 3.556 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stripheldenbuurt Midden- west
€ 694.000[ € 550.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kick Wilstraplantsoen 2 adviseren wij in een bod van € 563.536, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.103+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.536+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.713+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kick Wilstraplantsoen 2 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kick Wilstraplantsoen 2 in Almere bedragen € 2.811 per maand bij een woningwaarde van € 545.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.666
OZB€ 45
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kick Wilstraplantsoen 2

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.103
Verwachte verkoopprijs€ 563.536
Verwachte vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Midden- west→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Midden- west besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (17%)
C (1%)

Wonen in Stripheldenbuurt Midden- west

Stripheldenbuurt Midden- west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

54,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henk Sprengerweg 18, 1336JC Almere
Henk Sprengerweg 18
2005 · 160 m²
€ 647.925
Straatbeeld van Kapitein Wal Ruslaan 11, 1336HH Almere
Kapitein Wal Ruslaan 11
2006 · 149 m²
€ 519.170
Straatbeeld van Joostlaan 7, 1336HD Almere
Joostlaan 7
2006 · 147 m²
€ 502.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.103 ligt Kick Wilstraplantsoen 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stripheldenbuurt Midden- west. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kick Wilstraplantsoen 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kick Wilstraplantsoen 2 in Almere.

Wat is Kick Wilstraplantsoen 2 in Almere waard?
Kick Wilstraplantsoen 2 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.103 (bandbreedte € 479.691 – € 610.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Midden- west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kick Wilstraplantsoen 2 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Kick Wilstraplantsoen 2 in Almere is in oktober 2026 € 525.000 (bandbreedte € 498.750 – € 551.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.517.
Hoeveel moet ik overbieden op Kick Wilstraplantsoen 2 in Almere?
Voor Kick Wilstraplantsoen 2 adviseren wij een bod van € 563.536 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kick Wilstraplantsoen 2 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Kick Wilstraplantsoen 2 in Almere bedragen € 2.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.666 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kick Wilstraplantsoen 2 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kick Wilstraplantsoen 2 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 35.968) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kick Wilstraplantsoen 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Midden- west is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Kick Wilstraplantsoen 2 ligt rond € 545.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kick Wilstraplantsoen 2?
Huishoudens in de buurt van Kick Wilstraplantsoen 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).