Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor Pigracht 22

1336HA Almere

Te koop
174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 829.204
+6,1%
[ € 729.700 – € 928.708 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 854.137[ € 803.320 – € 887.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Pigracht 22 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 829.204 (€ 4.766 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.704Sinds mei +0,6%
+€ 47.82112 maanden +6,1%
+€ 14.68512 mnd vs. NL +1,9%
Professor Pigracht 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 829.204 voor Professor Pigracht 22 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Pigracht 22 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 854.137. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 829.204.

Verwachte verkoopprijs Professor Pigracht 22
€ 854.137[ € 803.320 – € 887.880 ]
Verkoper houdt over€ 843.491−€ 10.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 873.370+€ 19.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 854.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 843.491

Wat is de vraagprijs?

Professor Pigracht 22 in Almere staat in te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.598 per m².

Vraagprijs Professor Pigracht 22
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.598[ € 4.368 – € 4.828 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 568.750[ € 282.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Pigracht 22 adviseren wij in een bod van € 854.137, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 800.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 829.204+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 854.137+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 896.844+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Pigracht 22 zal in bij een vraagprijs van € 800.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Pigracht 22 in Almere bedragen € 4.138 per maand bij een woningwaarde van € 829.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 415.000€ 1.244.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.055
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.459.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Pigracht 22

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 829.204
Verwachte verkoopprijs€ 854.137
Vraagprijs€ 800.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Midden- west→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Midden- west besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (19%)
C (1%)

Wonen in Stripheldenbuurt Midden- west

Stripheldenbuurt Midden- west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

54,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joostlaan 7, 1336HD Almere
Joostlaan 7
2006 · 147 m²
€ 499.295
Straatbeeld van Ambt. Dorknoperlaan 77, 1336GB Almere
Ambt. Dorknoperlaan 77
2006 · 243 m²
€ 845.606
Straatbeeld van Goofystraat 11, 1336ZE Almere
Goofystraat 11
2007 · 182 m²
€ 750.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Professor Pigracht 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 829.204 duidelijk in het hogere segment van Stripheldenbuurt Midden- west. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Professor Pigracht 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Pigracht 22 in Almere.

Wat is Professor Pigracht 22 in Almere waard?
Professor Pigracht 22 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 829.204 (bandbreedte € 729.700 – € 928.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Midden- west.
Wat is de vraagprijs van Professor Pigracht 22 in Almere?
Professor Pigracht 22 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Pigracht 22 in Almere?
Voor Professor Pigracht 22 adviseren wij een bod van € 854.137 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Pigracht 22 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Pigracht 22 in Almere bedragen € 4.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 829.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.055 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 191 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Pigracht 22 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Pigracht 22 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 47.821) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Pigracht 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Midden- west is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Professor Pigracht 22 ligt rond € 829.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Pigracht 22?
Huishoudens in de buurt van Professor Pigracht 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).