Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapitein Robstraat 1

1336HE Almere

161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.140Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.475
+7,1%
[ € 586.498 – € 746.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 647.063[ € 614.710 – € 679.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.469[ € 651.593 – € 720.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapitein Robstraat 1 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.475 (€ 4.140 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.780Sinds september +0,6%
+€ 43.97712 maanden +7,1%
+€ 19.86112 mnd vs. NL +3,2%
Kapitein Robstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.475 voor Kapitein Robstraat 1 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapitein Robstraat 1 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.469. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 666.475.

Verwachte verkoopprijs Kapitein Robstraat 1
€ 686.469[ € 651.593 – € 720.181 ]
Verkoper houdt over€ 677.668−€ 8.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.348+€ 15.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapitein Robstraat 1 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 647.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.019 per m².

Verwachte vraagprijs Kapitein Robstraat 1
Onder gem. in buurt Stripheldenbuurt Midden- westBoven gem.
€ 647.063[ € 614.710 – € 679.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.019[ € 3.818 – € 4.220 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stripheldenbuurt Midden- west
€ 694.000[ € 550.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapitein Robstraat 1 adviseren wij in een bod van € 686.469, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 647.063 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.475+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.469+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.792+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapitein Robstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 647.063 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapitein Robstraat 1 in Almere bedragen € 3.415 per maand bij een woningwaarde van € 666.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.259
OZB€ 55
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapitein Robstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte498 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.475
Verwachte verkoopprijs€ 686.469
Verwachte vraagprijs€ 647.063
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Midden- west→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Midden- west besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (17%)
C (1%)

Wonen in Stripheldenbuurt Midden- west

Stripheldenbuurt Midden- west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

54,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henk Sprengerweg 18, 1336JC Almere
Henk Sprengerweg 18
2005 · 160 m²
€ 647.925
Straatbeeld van Kapitein Wal Ruslaan 1, 1336HH Almere
Kapitein Wal Ruslaan 1
2006 · 166 m²
€ 530.599
Straatbeeld van Kapitein Wal Ruslaan 11, 1336HH Almere
Kapitein Wal Ruslaan 11
2006 · 149 m²
€ 519.170
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapitein Robstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 666.475 duidelijk in het hogere segment van Stripheldenbuurt Midden- west. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kapitein Robstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapitein Robstraat 1 in Almere.

Wat is Kapitein Robstraat 1 in Almere waard?
Kapitein Robstraat 1 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.475 (bandbreedte € 586.498 – € 746.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Midden- west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapitein Robstraat 1 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Kapitein Robstraat 1 in Almere is in oktober 2026 € 647.063 (bandbreedte € 614.710 – € 679.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.140.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapitein Robstraat 1 in Almere?
Voor Kapitein Robstraat 1 adviseren wij een bod van € 686.469 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapitein Robstraat 1 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Kapitein Robstraat 1 in Almere bedragen € 3.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.259 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapitein Robstraat 1 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapitein Robstraat 1 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 43.977) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapitein Robstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Midden- west is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Kapitein Robstraat 1 ligt rond € 666.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapitein Robstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Kapitein Robstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).