Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapitein Robstraat 5

1336HE Almere

170 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.612
+7,1%
[ € 538.219 – € 685.005 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.157[ € 563.499 – € 622.815 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.641[ € 598.436 – € 661.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapitein Robstraat 5 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.612 (€ 3.598 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.469Sinds september +0,6%
+€ 40.35712 maanden +7,1%
+€ 18.22612 mnd vs. NL +3,2%
Kapitein Robstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.612 voor Kapitein Robstraat 5 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapitein Robstraat 5 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.641. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 611.612.

Verwachte verkoopprijs Kapitein Robstraat 5
€ 630.641[ € 598.436 – € 661.430 ]
Verkoper houdt over€ 622.454−€ 8.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.404+€ 14.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapitein Robstraat 5 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.489 per m².

Verwachte vraagprijs Kapitein Robstraat 5
Onder gem. in buurt Stripheldenbuurt Midden- westBoven gem.
€ 593.157[ € 563.499 – € 622.815 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.489[ € 3.315 – € 3.664 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stripheldenbuurt Midden- west
€ 694.000[ € 550.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapitein Robstraat 5 adviseren wij in een bod van € 630.641, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 593.157 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.612+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.641+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.173+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapitein Robstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 593.157 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapitein Robstraat 5 in Almere bedragen € 3.145 per maand bij een woningwaarde van € 611.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.991
OZB€ 50
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapitein Robstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.612
Verwachte verkoopprijs€ 630.641
Verwachte vraagprijs€ 593.157
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Midden- west→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Midden- west besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (17%)
C (1%)

Wonen in Stripheldenbuurt Midden- west

Stripheldenbuurt Midden- west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

54,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapitein Wal Ruslaan 1, 1336HH Almere
Kapitein Wal Ruslaan 1
2006 · 166 m²
€ 530.599
Straatbeeld van Henk Sprengerweg 18, 1336JC Almere
Henk Sprengerweg 18
2005 · 160 m²
€ 647.925
Straatbeeld van Henk Sprengerweg 72, 1336JE Almere
Henk Sprengerweg 72
2005 · 191 m²
€ 571.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 611.612 ligt Kapitein Robstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stripheldenbuurt Midden- west. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kapitein Robstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapitein Robstraat 5 in Almere.

Wat is Kapitein Robstraat 5 in Almere waard?
Kapitein Robstraat 5 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.612 (bandbreedte € 538.219 – € 685.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Midden- west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapitein Robstraat 5 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Kapitein Robstraat 5 in Almere is in oktober 2026 € 593.157 (bandbreedte € 563.499 – € 622.815). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapitein Robstraat 5 in Almere?
Voor Kapitein Robstraat 5 adviseren wij een bod van € 630.641 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapitein Robstraat 5 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Kapitein Robstraat 5 in Almere bedragen € 3.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.991 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapitein Robstraat 5 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapitein Robstraat 5 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 40.357) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapitein Robstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Midden- west is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Kapitein Robstraat 5 ligt rond € 611.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapitein Robstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Kapitein Robstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).