Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor Pigracht 31

1336HL Almere

174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.528
+7,1%
[ € 537.265 – € 683.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.142[ € 562.535 – € 621.749 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.485[ € 597.412 – € 660.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Pigracht 31 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.528 (€ 3.509 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.463Sinds september +0,6%
+€ 40.28512 maanden +7,1%
+€ 18.19312 mnd vs. NL +3,2%
Professor Pigracht 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.528 voor Professor Pigracht 31 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Pigracht 31 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.485. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 610.528.

Verwachte verkoopprijs Professor Pigracht 31
€ 629.485[ € 597.412 – € 660.297 ]
Verkoper houdt over€ 621.311−€ 8.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.225+€ 14.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor Pigracht 31 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.403 per m².

Verwachte vraagprijs Professor Pigracht 31
Onder gem. in buurt Stripheldenbuurt Midden- westBoven gem.
€ 592.142[ € 562.535 – € 621.749 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.403[ € 3.233 – € 3.573 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stripheldenbuurt Midden- west
€ 694.000[ € 550.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Pigracht 31 adviseren wij in een bod van € 629.485, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 592.142 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.528+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.485+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.959+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Pigracht 31 zal in bij een vraagprijs van € 592.142 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Pigracht 31 in Almere bedragen € 3.140 per maand bij een woningwaarde van € 610.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.986
OZB€ 50
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.074.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Pigracht 31

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.528
Verwachte verkoopprijs€ 629.485
Verwachte vraagprijs€ 592.142
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Midden- west→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Midden- west besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (17%)
C (1%)

Wonen in Stripheldenbuurt Midden- west

Stripheldenbuurt Midden- west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

54,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapitein Wal Ruslaan 1, 1336HH Almere
Kapitein Wal Ruslaan 1
2006 · 166 m²
€ 530.599
Straatbeeld van Henk Sprengerweg 18, 1336JC Almere
Henk Sprengerweg 18
2005 · 160 m²
€ 647.925
Straatbeeld van Henk Sprengerweg 72, 1336JE Almere
Henk Sprengerweg 72
2005 · 191 m²
€ 571.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 610.528 ligt Professor Pigracht 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stripheldenbuurt Midden- west. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Professor Pigracht 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Pigracht 31 in Almere.

Wat is Professor Pigracht 31 in Almere waard?
Professor Pigracht 31 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.528 (bandbreedte € 537.265 – € 683.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Midden- west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Professor Pigracht 31 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Professor Pigracht 31 in Almere is in oktober 2026 € 592.142 (bandbreedte € 562.535 – € 621.749). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Pigracht 31 in Almere?
Voor Professor Pigracht 31 adviseren wij een bod van € 629.485 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Pigracht 31 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Pigracht 31 in Almere bedragen € 3.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.986 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Pigracht 31 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Pigracht 31 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 40.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Pigracht 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Midden- west is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Professor Pigracht 31 ligt rond € 610.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Pigracht 31?
Huishoudens in de buurt van Professor Pigracht 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).