Huiswaardemeter

Woningwaarde Koning Hollewijnstraat 17

1336HN Almere

147 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2005Bouwjaar
€ 3.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.921
+7,1%
[ € 480.410 – € 611.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.637[ € 534.161 – € 590.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Koning Hollewijnstraat 17 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.921 (€ 3.714 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.097Sinds september +0,6%
+€ 36.02212 maanden +7,1%
+€ 16.26812 mnd vs. NL +3,2%
Koning Hollewijnstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.921 voor Koning Hollewijnstraat 17 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koning Hollewijnstraat 17 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.637. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 545.921.

Verwachte verkoopprijs Koning Hollewijnstraat 17
€ 564.637[ € 534.161 – € 590.389 ]
Verkoper houdt over€ 557.176−€ 7.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.080+€ 13.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koning Hollewijnstraat 17 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Verwachte vraagprijs Koning Hollewijnstraat 17
Onder gem. in buurt Stripheldenbuurt Midden- westBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stripheldenbuurt Midden- west
€ 694.000[ € 550.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koning Hollewijnstraat 17 adviseren wij in een bod van € 564.637, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.921+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.637+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.869+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koning Hollewijnstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koning Hollewijnstraat 17 in Almere bedragen € 2.813 per maand bij een woningwaarde van € 545.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.670
OZB€ 45
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koning Hollewijnstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.921
Verwachte verkoopprijs€ 564.637
Verwachte vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Midden- west→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Midden- west besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (17%)
C (1%)

Wonen in Stripheldenbuurt Midden- west

Stripheldenbuurt Midden- west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

54,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joostlaan 7, 1336HD Almere
Joostlaan 7
2006 · 147 m²
€ 502.719
Straatbeeld van Kapitein Wal Ruslaan 11, 1336HH Almere
Kapitein Wal Ruslaan 11
2006 · 149 m²
€ 519.170
Straatbeeld van Henk Sprengerweg 18, 1336JC Almere
Henk Sprengerweg 18
2005 · 160 m²
€ 647.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.921 ligt Koning Hollewijnstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stripheldenbuurt Midden- west. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koning Hollewijnstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koning Hollewijnstraat 17 in Almere.

Wat is Koning Hollewijnstraat 17 in Almere waard?
Koning Hollewijnstraat 17 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.921 (bandbreedte € 480.410 – € 611.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Midden- west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koning Hollewijnstraat 17 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Koning Hollewijnstraat 17 in Almere is in oktober 2026 € 525.000 (bandbreedte € 498.750 – € 551.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.714.
Hoeveel moet ik overbieden op Koning Hollewijnstraat 17 in Almere?
Voor Koning Hollewijnstraat 17 adviseren wij een bod van € 564.637 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koning Hollewijnstraat 17 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Koning Hollewijnstraat 17 in Almere bedragen € 2.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.670 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koning Hollewijnstraat 17 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koning Hollewijnstraat 17 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 36.022) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koning Hollewijnstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Midden- west is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Koning Hollewijnstraat 17 ligt rond € 545.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koning Hollewijnstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Koning Hollewijnstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).