Huiswaardemeter

Woningwaarde Henk Sprengerweg 20

1336JC Almere

152 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2005Bouwjaar
€ 3.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.034
+7,1%
[ € 474.350 – € 603.718 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.561[ € 494.533 – € 546.589 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.163[ € 529.645 – € 585.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Henk Sprengerweg 20 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.034 (€ 3.546 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.058Sinds september +0,6%
+€ 35.56812 maanden +7,1%
+€ 16.06312 mnd vs. NL +3,2%
Henk Sprengerweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.034 voor Henk Sprengerweg 20 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henk Sprengerweg 20 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.163. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 539.034.

Verwachte verkoopprijs Henk Sprengerweg 20
€ 558.163[ € 529.645 – € 585.397 ]
Verkoper houdt over€ 550.773−€ 7.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.476+€ 13.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Henk Sprengerweg 20 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.425 per m².

Verwachte vraagprijs Henk Sprengerweg 20
Onder gem. in buurt Stripheldenbuurt Midden- westBoven gem.
€ 520.561[ € 494.533 – € 546.589 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.425[ € 3.254 – € 3.596 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stripheldenbuurt Midden- west
€ 694.000[ € 550.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henk Sprengerweg 20 adviseren wij in een bod van € 558.163, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 520.561 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.034+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.163+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.071+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henk Sprengerweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 520.561 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henk Sprengerweg 20 in Almere bedragen € 2.779 per maand bij een woningwaarde van € 539.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.636
OZB€ 44
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henk Sprengerweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.034
Verwachte verkoopprijs€ 558.163
Verwachte vraagprijs€ 520.561
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Midden- west→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Midden- west besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (17%)
C (1%)

Wonen in Stripheldenbuurt Midden- west

Stripheldenbuurt Midden- west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

54,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapitein Wal Ruslaan 11, 1336HH Almere
Kapitein Wal Ruslaan 11
2006 · 149 m²
€ 519.170
Straatbeeld van Joostlaan 7, 1336HD Almere
Joostlaan 7
2006 · 147 m²
€ 502.719
Straatbeeld van Henk Sprengerweg 18, 1336JC Almere
Henk Sprengerweg 18
2005 · 160 m²
€ 647.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.034 ligt Henk Sprengerweg 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stripheldenbuurt Midden- west. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Henk Sprengerweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henk Sprengerweg 20 in Almere.

Wat is Henk Sprengerweg 20 in Almere waard?
Henk Sprengerweg 20 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.034 (bandbreedte € 474.350 – € 603.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Midden- west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Henk Sprengerweg 20 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Henk Sprengerweg 20 in Almere is in oktober 2026 € 520.561 (bandbreedte € 494.533 – € 546.589). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Henk Sprengerweg 20 in Almere?
Voor Henk Sprengerweg 20 adviseren wij een bod van € 558.163 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henk Sprengerweg 20 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Henk Sprengerweg 20 in Almere bedragen € 2.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.636 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henk Sprengerweg 20 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henk Sprengerweg 20 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 35.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henk Sprengerweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Midden- west is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Henk Sprengerweg 20 ligt rond € 539.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henk Sprengerweg 20?
Huishoudens in de buurt van Henk Sprengerweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).