Huiswaardemeter

Woningwaarde Familie Doorzonstraat 11

1336KP Almere

218 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 914.835
+7,1%
[ € 805.055 – € 1.024.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 889.420[ € 844.949 – € 933.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 940.976[ € 893.111 – € 987.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Familie Doorzonstraat 11 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 914.835 (€ 4.196 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.189Sinds september +0,6%
+€ 60.36512 maanden +7,1%
+€ 27.26212 mnd vs. NL +3,2%
Familie Doorzonstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 914.835 voor Familie Doorzonstraat 11 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Familie Doorzonstraat 11 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 940.976. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 914.835.

Verwachte verkoopprijs Familie Doorzonstraat 11
€ 940.976[ € 893.111 – € 987.123 ]
Verkoper houdt over€ 929.375−€ 11.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 961.946+€ 20.970 kosten koper
Verkoopprijs€ 940.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 929.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

Familie Doorzonstraat 11 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 889.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.080 per m².

Verwachte vraagprijs Familie Doorzonstraat 11
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 889.420[ € 844.949 – € 933.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.080[ € 3.876 – € 4.284 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 625.658[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Familie Doorzonstraat 11 adviseren wij in een bod van € 940.976, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 889.420 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 914.835+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 940.976+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 988.025+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Familie Doorzonstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 889.420 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Familie Doorzonstraat 11 in Almere bedragen € 4.664 per maand bij een woningwaarde van € 914.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.115.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.474
OZB€ 75
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.610.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Familie Doorzonstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte498 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 914.835
Verwachte verkoopprijs€ 940.976
Verwachte vraagprijs€ 889.420
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Midden- oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Midden- oost besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)
C (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Midden- oost

Stripheldenbuurt Midden- oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

49,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rikki Visserstraat 1, 1336KV Almere
Rikki Visserstraat 1
2005 · 199 m²
€ 811.452
Straatbeeld van Rikki Visserstraat 3, 1336KV Almere
Rikki Visserstraat 3
2005 · 190 m²
€ 739.921
Straatbeeld van Rikki Visserstraat 4, 1336KV Almere
Rikki Visserstraat 4
2007 · 178 m²
€ 696.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Familie Doorzonstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 914.835 duidelijk in het hogere segment van Stripheldenbuurt Midden- oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Familie Doorzonstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Familie Doorzonstraat 11 in Almere.

Wat is Familie Doorzonstraat 11 in Almere waard?
Familie Doorzonstraat 11 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 914.835 (bandbreedte € 805.055 – € 1.024.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Midden- oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Familie Doorzonstraat 11 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Familie Doorzonstraat 11 in Almere is in oktober 2026 € 889.420 (bandbreedte € 844.949 – € 933.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Familie Doorzonstraat 11 in Almere?
Voor Familie Doorzonstraat 11 adviseren wij een bod van € 940.976 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Familie Doorzonstraat 11 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Familie Doorzonstraat 11 in Almere bedragen € 4.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 914.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.474 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Familie Doorzonstraat 11 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Familie Doorzonstraat 11 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 60.365) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Familie Doorzonstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Midden- oost is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Familie Doorzonstraat 11 ligt rond € 914.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Familie Doorzonstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Familie Doorzonstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).