Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rikki Visserstraat 1, 1336KV Almere

Woningwaarde Rikki Visserstraat 1

1336KV Almere

199 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 811.452
+7,1%
[ € 714.078 – € 908.826 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 789.254[ € 749.791 – € 828.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 834.274[ € 791.779 – € 875.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Rikki Visserstraat 1 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 811.452 (€ 4.078 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.603Sinds september +0,6%
+€ 53.54312 maanden +7,1%
+€ 24.18112 mnd vs. NL +3,2%
Rikki Visserstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 811.452 voor Rikki Visserstraat 1 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rikki Visserstraat 1 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 834.274. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 811.452.

Verwachte verkoopprijs Rikki Visserstraat 1
€ 834.274[ € 791.779 – € 875.125 ]
Verkoper houdt over€ 823.847−€ 10.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 853.109+€ 18.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 834.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 823.847

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rikki Visserstraat 1 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 789.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.966 per m².

Verwachte vraagprijs Rikki Visserstraat 1
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 789.254[ € 749.791 – € 828.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.966[ € 3.768 – € 4.164 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 625.658[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rikki Visserstraat 1 adviseren wij in een bod van € 834.274, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 789.254 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 811.452+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 834.274+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 875.988+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rikki Visserstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 789.254 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rikki Visserstraat 1 in Almere bedragen € 4.145 per maand bij een woningwaarde van € 811.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.011.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.968
OZB€ 67
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.428.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rikki Visserstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte369 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 811.452
Verwachte verkoopprijs€ 834.274
Verwachte vraagprijs€ 789.254
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Midden- oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Midden- oost besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)
C (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Midden- oost

Stripheldenbuurt Midden- oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

49,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rikki Visserstraat 3, 1336KV Almere
Rikki Visserstraat 3
2005 · 190 m²
€ 739.921
Straatbeeld van Rikki Visserstraat 4, 1336KV Almere
Rikki Visserstraat 4
2007 · 178 m²
€ 696.888
Straatbeeld van Sigmundplantsoen 47, 1336LL Almere
Sigmundplantsoen 47
2006 · 151 m²
€ 512.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rikki Visserstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 811.452 duidelijk in het hogere segment van Stripheldenbuurt Midden- oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rikki Visserstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rikki Visserstraat 1 in Almere.

Wat is Rikki Visserstraat 1 in Almere waard?
Rikki Visserstraat 1 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 811.452 (bandbreedte € 714.078 – € 908.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Midden- oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rikki Visserstraat 1 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Rikki Visserstraat 1 in Almere is in oktober 2026 € 789.254 (bandbreedte € 749.791 – € 828.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Rikki Visserstraat 1 in Almere?
Voor Rikki Visserstraat 1 adviseren wij een bod van € 834.274 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rikki Visserstraat 1 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Rikki Visserstraat 1 in Almere bedragen € 4.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 811.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.968 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rikki Visserstraat 1 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rikki Visserstraat 1 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 53.543) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rikki Visserstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Midden- oost is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Rikki Visserstraat 1 ligt rond € 811.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rikki Visserstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Rikki Visserstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).