Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sigmundplantsoen 47, 1336LL Almere

Woningwaarde Sigmundplantsoen 47

1336LL Almere

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.754
+6,4%
[ € 451.224 – € 574.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.068[ € 470.315 – € 519.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.072[ € 503.707 – € 556.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Sigmundplantsoen 47 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 512.754 (€ 3.396 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.909Sinds juli +0,6%
+€ 30.69412 maanden +6,4%
+€ 13.66712 mnd vs. NL +2,8%
Sigmundplantsoen 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.754 voor Sigmundplantsoen 47 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sigmundplantsoen 47 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.072. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 512.754.

Verwachte verkoopprijs Sigmundplantsoen 47
€ 531.072[ € 503.707 – € 556.728 ]
Verkoper houdt over€ 523.980−€ 7.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.843+€ 12.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.072
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sigmundplantsoen 47 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.068. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.279 per m².

Verwachte vraagprijs Sigmundplantsoen 47
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 495.068[ € 470.315 – € 519.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.279[ € 3.115 – € 3.443 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 529.083[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sigmundplantsoen 47 adviseren wij in een bod van € 531.072, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 495.068 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.754+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.072+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.626+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sigmundplantsoen 47 zal in bij een vraagprijs van € 495.068 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sigmundplantsoen 47 in Almere bedragen € 2.648 per maand bij een woningwaarde van € 512.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.507
OZB€ 42
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sigmundplantsoen 47

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.754
Verwachte verkoopprijs€ 531.072
Verwachte vraagprijs€ 495.068
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Midden- oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Midden- oost besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)
C (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Midden- oost

Stripheldenbuurt Midden- oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

49,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brommy en Tommystraat 22, 1336KL Almere
Brommy en Tommystraat 22
2005 · 144 m²
€ 480.166
Straatbeeld van Sigmundplantsoen 1, 1336LL Almere
Sigmundplantsoen 1
2006 · 132 m²
€ 477.962
Straatbeeld van Joostlaan 7, 1336HD Almere
Joostlaan 7
2006 · 147 m²
€ 502.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.754 zit Sigmundplantsoen 47 in het middensegment van Stripheldenbuurt Midden- oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sigmundplantsoen 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sigmundplantsoen 47 in Almere.

Wat is Sigmundplantsoen 47 in Almere waard?
Sigmundplantsoen 47 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.754 (bandbreedte € 451.224 – € 574.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Midden- oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sigmundplantsoen 47 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Sigmundplantsoen 47 in Almere is in augustus 2026 € 495.068 (bandbreedte € 470.315 – € 519.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Sigmundplantsoen 47 in Almere?
Voor Sigmundplantsoen 47 adviseren wij een bod van € 531.072 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sigmundplantsoen 47 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Sigmundplantsoen 47 in Almere bedragen € 2.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.507 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sigmundplantsoen 47 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sigmundplantsoen 47 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 30.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sigmundplantsoen 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Midden- oost is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Sigmundplantsoen 47 ligt rond € 512.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sigmundplantsoen 47?
Huishoudens in de buurt van Sigmundplantsoen 47 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).