Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sigmundplantsoen 1, 1336LL Almere

Woningwaarde Sigmundplantsoen 1

1336LL Almere

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.962
+6,4%
[ € 420.607 – € 535.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.487[ € 438.413 – € 484.561 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.025[ € 469.540 – € 518.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Sigmundplantsoen 1 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 477.962 (€ 3.621 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.711Sinds juli +0,6%
+€ 28.61112 maanden +6,4%
+€ 12.74012 mnd vs. NL +2,8%
Sigmundplantsoen 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.962 voor Sigmundplantsoen 1 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sigmundplantsoen 1 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.025. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 477.962.

Verwachte verkoopprijs Sigmundplantsoen 1
€ 495.025[ € 469.540 – € 518.965 ]
Verkoper houdt over€ 488.330−€ 6.695 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.076+€ 12.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.445
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sigmundplantsoen 1 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.496 per m².

Verwachte vraagprijs Sigmundplantsoen 1
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 461.487[ € 438.413 – € 484.561 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.496[ € 3.321 – € 3.671 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 529.083[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sigmundplantsoen 1 adviseren wij in een bod van € 495.025, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 461.487 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.962+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.025+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.776+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sigmundplantsoen 1 zal in bij een vraagprijs van € 461.487 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sigmundplantsoen 1 in Almere bedragen € 2.470 per maand bij een woningwaarde van € 477.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.337
OZB€ 39
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 841.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sigmundplantsoen 1

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.962
Verwachte verkoopprijs€ 495.025
Verwachte vraagprijs€ 461.487
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Midden- oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Midden- oost besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)
C (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Midden- oost

Stripheldenbuurt Midden- oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

49,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brommy en Tommystraat 22, 1336KL Almere
Brommy en Tommystraat 22
2005 · 144 m²
€ 480.166
Straatbeeld van Sigmundplantsoen 47, 1336LL Almere
Sigmundplantsoen 47
2006 · 151 m²
€ 512.754
Straatbeeld van Dick Bosstraat 49, 1336CX Almere
Dick Bosstraat 49
2006 · 126 m²
€ 467.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.962 zit Sigmundplantsoen 1 in het middensegment van Stripheldenbuurt Midden- oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sigmundplantsoen 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sigmundplantsoen 1 in Almere.

Wat is Sigmundplantsoen 1 in Almere waard?
Sigmundplantsoen 1 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.962 (bandbreedte € 420.607 – € 535.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Midden- oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sigmundplantsoen 1 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Sigmundplantsoen 1 in Almere is in augustus 2026 € 461.487 (bandbreedte € 438.413 – € 484.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Sigmundplantsoen 1 in Almere?
Voor Sigmundplantsoen 1 adviseren wij een bod van € 495.025 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sigmundplantsoen 1 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Sigmundplantsoen 1 in Almere bedragen € 2.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.337 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sigmundplantsoen 1 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sigmundplantsoen 1 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 28.611) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sigmundplantsoen 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Midden- oost is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Sigmundplantsoen 1 ligt rond € 477.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sigmundplantsoen 1?
Huishoudens in de buurt van Sigmundplantsoen 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).