Huiswaardemeter

Woningwaarde Eppostraat 10

1336KS Almere

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 814.022
+7,1%
[ € 716.339 – € 911.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 792.014[ € 752.413 – € 831.615 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 836.641[ € 794.548 – € 878.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Eppostraat 10 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 814.022 (€ 5.120 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.617Sinds september +0,6%
+€ 53.71312 maanden +7,1%
+€ 24.25812 mnd vs. NL +3,2%
Eppostraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 814.022 voor Eppostraat 10 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eppostraat 10 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 836.641. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 814.022.

Verwachte verkoopprijs Eppostraat 10
€ 836.641[ € 794.548 – € 878.185 ]
Verkoper houdt over€ 826.188−€ 10.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 855.524+€ 18.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 836.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 826.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eppostraat 10 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 792.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.981 per m².

Verwachte vraagprijs Eppostraat 10
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 792.014[ € 752.413 – € 831.615 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.981[ € 4.732 – € 5.230 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 625.658[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eppostraat 10 adviseren wij in een bod van € 836.641, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 792.014 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 814.022+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 836.641+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 878.473+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eppostraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 792.014 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eppostraat 10 in Almere bedragen € 4.149 per maand bij een woningwaarde van € 814.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.014.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.981
OZB€ 67
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.433.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eppostraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 814.022
Verwachte verkoopprijs€ 836.641
Verwachte vraagprijs€ 792.014
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Midden- oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Midden- oost besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)
C (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Midden- oost

Stripheldenbuurt Midden- oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

49,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sigmundplantsoen 47, 1336LL Almere
Sigmundplantsoen 47
2006 · 151 m²
€ 512.754
Straatbeeld van Brommy en Tommystraat 22, 1336KL Almere
Brommy en Tommystraat 22
2005 · 144 m²
€ 480.166
Straatbeeld van Rikki Visserstraat 4, 1336KV Almere
Rikki Visserstraat 4
2007 · 178 m²
€ 696.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eppostraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 814.022 duidelijk in het hogere segment van Stripheldenbuurt Midden- oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eppostraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eppostraat 10 in Almere.

Wat is Eppostraat 10 in Almere waard?
Eppostraat 10 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 814.022 (bandbreedte € 716.339 – € 911.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Midden- oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eppostraat 10 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Eppostraat 10 in Almere is in oktober 2026 € 792.014 (bandbreedte € 752.413 – € 831.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Eppostraat 10 in Almere?
Voor Eppostraat 10 adviseren wij een bod van € 836.641 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eppostraat 10 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Eppostraat 10 in Almere bedragen € 4.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 814.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.981 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eppostraat 10 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eppostraat 10 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 53.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eppostraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Midden- oost is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Eppostraat 10 ligt rond € 814.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eppostraat 10?
Huishoudens in de buurt van Eppostraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).