Huiswaardemeter

Woningwaarde Okkistraat 12

1336KT Almere

201 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 733.716
+7,1%
[ € 645.670 – € 821.762 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 711.629[ € 676.048 – € 747.210 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 756.489[ € 717.963 – € 793.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Okkistraat 12 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 733.716 (€ 3.650 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.162Sinds september +0,6%
+€ 48.41412 maanden +7,1%
+€ 21.86512 mnd vs. NL +3,2%
Okkistraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.716 voor Okkistraat 12 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Okkistraat 12 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 756.489. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 733.716.

Verwachte verkoopprijs Okkistraat 12
€ 756.489[ € 717.963 – € 793.537 ]
Verkoper houdt over€ 746.918−€ 9.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 773.769+€ 17.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 756.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 746.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Okkistraat 12 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 711.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.540 per m².

Verwachte vraagprijs Okkistraat 12
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 711.629[ € 676.048 – € 747.210 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.540[ € 3.363 – € 3.717 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 625.658[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Okkistraat 12 adviseren wij in een bod van € 756.489, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 711.629 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.716+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 756.489+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 794.313+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Okkistraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 711.629 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Okkistraat 12 in Almere bedragen € 3.759 per maand bij een woningwaarde van € 733.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.588
OZB€ 60
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.291.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Okkistraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.716
Verwachte verkoopprijs€ 756.489
Verwachte vraagprijs€ 711.629
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Midden- oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Midden- oost besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)
C (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Midden- oost

Stripheldenbuurt Midden- oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

49,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rikki Visserstraat 1, 1336KV Almere
Rikki Visserstraat 1
2005 · 199 m²
€ 811.452
Straatbeeld van Rikki Visserstraat 3, 1336KV Almere
Rikki Visserstraat 3
2005 · 190 m²
€ 739.921
Straatbeeld van Rikki Visserstraat 4, 1336KV Almere
Rikki Visserstraat 4
2007 · 178 m²
€ 696.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Okkistraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 733.716 duidelijk in het hogere segment van Stripheldenbuurt Midden- oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Okkistraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Okkistraat 12 in Almere.

Wat is Okkistraat 12 in Almere waard?
Okkistraat 12 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.716 (bandbreedte € 645.670 – € 821.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Midden- oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Okkistraat 12 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Okkistraat 12 in Almere is in oktober 2026 € 711.629 (bandbreedte € 676.048 – € 747.210). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Okkistraat 12 in Almere?
Voor Okkistraat 12 adviseren wij een bod van € 756.489 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Okkistraat 12 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Okkistraat 12 in Almere bedragen € 3.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.588 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Okkistraat 12 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Okkistraat 12 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 48.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Okkistraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Midden- oost is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Okkistraat 12 ligt rond € 733.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Okkistraat 12?
Huishoudens in de buurt van Okkistraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).