Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Dirk van Exterlaan 36, 1336LJ Almere

Woningwaarde Jan Dirk van Exterlaan 36

1336LJ Almere

Te koop
178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 958.625
+7,1%
[ € 843.590 – € 1.073.660 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 987.448[ € 928.839 – € 1.026.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Dirk van Exterlaan 36 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 958.625 (€ 5.386 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.438Sinds september +0,6%
+€ 63.25412 maanden +7,1%
+€ 28.56612 mnd vs. NL +3,2%
Jan Dirk van Exterlaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 958.625 voor Jan Dirk van Exterlaan 36 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Dirk van Exterlaan 36 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 987.448. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 958.625.

Verwachte verkoopprijs Jan Dirk van Exterlaan 36
€ 987.448[ € 928.839 – € 1.026.611 ]
Verkoper houdt over€ 975.336−€ 12.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.009.347+€ 21.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 987.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 975.336

Wat is de vraagprijs?

Jan Dirk van Exterlaan 36 in Almere staat in te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.197 per m².

Vraagprijs Jan Dirk van Exterlaan 36
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.197[ € 4.937 – € 5.456 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 625.658[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Dirk van Exterlaan 36 adviseren wij in een bod van € 987.448, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 925.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 958.625+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 987.448+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.036.820+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Dirk van Exterlaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 925.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Dirk van Exterlaan 36 in Almere bedragen € 4.872 per maand bij een woningwaarde van € 958.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.159.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.688
OZB€ 79
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.687.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Dirk van Exterlaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte542 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 958.625
Verwachte verkoopprijs€ 987.448
Vraagprijs€ 925.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Oost besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Oost

Stripheldenbuurt Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goofystraat 11, 1336ZE Almere
Goofystraat 11
2007 · 182 m²
€ 755.333
Straatbeeld van Katrien Duckstraat 8, 1336ZH Almere
Katrien Duckstraat 8
2007 · 150 m²
€ 656.959
Straatbeeld van Mickey Mousestraat 27, 1336ZG Almere
Mickey Mousestraat 27
2008 · 145 m²
€ 490.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Dirk van Exterlaan 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 958.625 duidelijk in het hogere segment van Stripheldenbuurt Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Dirk van Exterlaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Dirk van Exterlaan 36 in Almere.

Wat is Jan Dirk van Exterlaan 36 in Almere waard?
Jan Dirk van Exterlaan 36 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 958.625 (bandbreedte € 843.590 – € 1.073.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Oost.
Wat is de vraagprijs van Jan Dirk van Exterlaan 36 in Almere?
Jan Dirk van Exterlaan 36 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Dirk van Exterlaan 36 in Almere?
Voor Jan Dirk van Exterlaan 36 adviseren wij een bod van € 987.448 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Dirk van Exterlaan 36 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Dirk van Exterlaan 36 in Almere bedragen € 4.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 958.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.688 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Dirk van Exterlaan 36 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Dirk van Exterlaan 36 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 63.254) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Dirk van Exterlaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Oost is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Jan Dirk van Exterlaan 36 ligt rond € 958.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Dirk van Exterlaan 36?
Huishoudens in de buurt van Jan Dirk van Exterlaan 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).