Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Dirk van Exterlaan 8

1336LJ Almere

222 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.864
+7,1%
[ € 711.800 – € 905.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 786.852[ € 747.509 – € 826.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 831.492[ € 789.370 – € 872.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Dirk van Exterlaan 8 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 808.864 (€ 3.644 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.588Sinds september +0,6%
+€ 53.37212 maanden +7,1%
+€ 24.10312 mnd vs. NL +3,2%
Jan Dirk van Exterlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.864 voor Jan Dirk van Exterlaan 8 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Dirk van Exterlaan 8 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 831.492. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 808.864.

Verwachte verkoopprijs Jan Dirk van Exterlaan 8
€ 831.492[ € 789.370 – € 872.462 ]
Verkoper houdt over€ 821.096−€ 10.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 850.272+€ 18.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 831.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 821.096

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Dirk van Exterlaan 8 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 786.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.544 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Dirk van Exterlaan 8
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 786.852[ € 747.509 – € 826.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.544[ € 3.367 – € 3.722 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 625.658[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Dirk van Exterlaan 8 adviseren wij in een bod van € 831.492, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 786.852 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.864+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 831.492+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 873.067+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Dirk van Exterlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 786.852 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Dirk van Exterlaan 8 in Almere bedragen € 4.138 per maand bij een woningwaarde van € 808.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.955
OZB€ 67
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.423.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Dirk van Exterlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte514 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.864
Verwachte verkoopprijs€ 831.492
Verwachte vraagprijs€ 786.852
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Oost besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Oost

Stripheldenbuurt Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goofystraat 12, 1336ZE Almere
Goofystraat 12
2007 · 211 m²
€ 928.109
Straatbeeld van Mickey Mousestraat 17, 1336ZG Almere
Mickey Mousestraat 17
2008 · 241 m²
€ 865.958
Straatbeeld van Goofystraat 6, 1336ZE Almere
Goofystraat 6
2009 · 258 m²
€ 1.238.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Dirk van Exterlaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 808.864 duidelijk in het hogere segment van Stripheldenbuurt Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Dirk van Exterlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Dirk van Exterlaan 8 in Almere.

Wat is Jan Dirk van Exterlaan 8 in Almere waard?
Jan Dirk van Exterlaan 8 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.864 (bandbreedte € 711.800 – € 905.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Dirk van Exterlaan 8 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Jan Dirk van Exterlaan 8 in Almere is in oktober 2026 € 786.852 (bandbreedte € 747.509 – € 826.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Dirk van Exterlaan 8 in Almere?
Voor Jan Dirk van Exterlaan 8 adviseren wij een bod van € 831.492 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Dirk van Exterlaan 8 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Dirk van Exterlaan 8 in Almere bedragen € 4.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.955 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Dirk van Exterlaan 8 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Dirk van Exterlaan 8 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 53.372) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Dirk van Exterlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Oost is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Jan Dirk van Exterlaan 8 ligt rond € 808.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Dirk van Exterlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Jan Dirk van Exterlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).