Huiswaardemeter
Straatbeeld van Goofystraat 12, 1336ZE Almere

Woningwaarde Goofystraat 12

1336ZE Almere

Te koop
211 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 928.109
+7,1%
[ € 816.736 – € 1.039.482 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 899.000[ € 854.050 – € 943.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 953.388[ € 901.877 – € 996.811 ]

Wat is mijn huis waard?

Goofystraat 12 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 928.109 (€ 4.399 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.265Sinds september +0,6%
+€ 61.24112 maanden +7,1%
+€ 27.65712 mnd vs. NL +3,2%
Goofystraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 928.109 voor Goofystraat 12 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goofystraat 12 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 953.388. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 928.109.

Verwachte verkoopprijs Goofystraat 12
€ 953.388[ € 901.877 – € 996.811 ]
Verkoper houdt over€ 941.651−€ 11.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 974.606+€ 21.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 953.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 941.651

Wat is de vraagprijs?

Goofystraat 12 in Almere staat in te koop voor € 899.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.261 per m².

Vraagprijs Goofystraat 12
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 899.000[ € 854.050 – € 943.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.261[ € 4.048 – € 4.474 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 625.658[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goofystraat 12 adviseren wij in een bod van € 953.388, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 899.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 928.109+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 953.388+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.001.057+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goofystraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 899.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goofystraat 12 in Almere bedragen € 4.728 per maand bij een woningwaarde van € 928.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.128.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.539
OZB€ 76
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.634.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goofystraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte476 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 928.109
Verwachte verkoopprijs€ 953.388
Vraagprijs€ 899.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Oost besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Oost

Stripheldenbuurt Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goofystraat 11, 1336ZE Almere
Goofystraat 11
2007 · 182 m²
€ 755.333
Straatbeeld van Mickey Mousestraat 17, 1336ZG Almere
Mickey Mousestraat 17
2008 · 241 m²
€ 865.958
Straatbeeld van Jan Dirk van Exterlaan 36, 1336LJ Almere
Jan Dirk van Exterlaan 36
2009 · 178 m²
€ 958.625
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goofystraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 928.109 duidelijk in het hogere segment van Stripheldenbuurt Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Goofystraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goofystraat 12 in Almere.

Wat is Goofystraat 12 in Almere waard?
Goofystraat 12 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 928.109 (bandbreedte € 816.736 – € 1.039.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Oost.
Wat is de vraagprijs van Goofystraat 12 in Almere?
Goofystraat 12 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 899.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Goofystraat 12 in Almere?
Voor Goofystraat 12 adviseren wij een bod van € 953.388 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goofystraat 12 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Goofystraat 12 in Almere bedragen € 4.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 928.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.539 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goofystraat 12 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goofystraat 12 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 61.241) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goofystraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Oost is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Goofystraat 12 ligt rond € 928.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goofystraat 12?
Huishoudens in de buurt van Goofystraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).