Huiswaardemeter

Woningwaarde Lambikstraat 26

1336MB Almere

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.291
+7,1%
[ € 539.696 – € 686.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.406[ € 565.636 – € 625.176 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.713[ € 599.574 – € 662.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Lambikstraat 26 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.291 (€ 3.717 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.479Sinds september +0,6%
+€ 40.46812 maanden +7,1%
+€ 18.27612 mnd vs. NL +3,2%
Lambikstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.291 voor Lambikstraat 26 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lambikstraat 26 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.713. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 613.291.

Verwachte verkoopprijs Lambikstraat 26
€ 631.713[ € 599.574 – € 662.687 ]
Verkoper houdt over€ 623.514−€ 8.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.497+€ 14.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lambikstraat 26 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.406. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.609 per m².

Verwachte vraagprijs Lambikstraat 26
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 595.406[ € 565.636 – € 625.176 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.609[ € 3.428 – € 3.789 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 625.658[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lambikstraat 26 adviseren wij in een bod van € 631.713, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 595.406 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.291+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.713+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.299+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lambikstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 595.406 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lambikstraat 26 in Almere bedragen € 3.151 per maand bij een woningwaarde van € 613.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.999
OZB€ 50
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lambikstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.291
Verwachte verkoopprijs€ 631.713
Verwachte vraagprijs€ 595.406
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Zuid besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Stripheldenbuurt Zuid

Stripheldenbuurt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

56,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lambikstraat 12, 1336MB Almere
Lambikstraat 12
2006 · 161 m²
€ 724.254
Straatbeeld van Marsupilamihof 17, 1336HX Almere
Marsupilamihof 17
2008 · 156 m²
€ 695.352
Straatbeeld van Kuifjestraat 28, 1336MH Almere
Kuifjestraat 28
2006 · 143 m²
€ 561.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 613.291 ligt Lambikstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stripheldenbuurt Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lambikstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lambikstraat 26 in Almere.

Wat is Lambikstraat 26 in Almere waard?
Lambikstraat 26 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.291 (bandbreedte € 539.696 – € 686.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lambikstraat 26 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Lambikstraat 26 in Almere is in oktober 2026 € 595.406 (bandbreedte € 565.636 – € 625.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Lambikstraat 26 in Almere?
Voor Lambikstraat 26 adviseren wij een bod van € 631.713 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lambikstraat 26 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Lambikstraat 26 in Almere bedragen € 3.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.999 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lambikstraat 26 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lambikstraat 26 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 40.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lambikstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Zuid is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Lambikstraat 26 ligt rond € 613.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lambikstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Lambikstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).