Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kuifjestraat 28, 1336MH Almere

Woningwaarde Kuifjestraat 28

1336MH Almere

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.617
+6,4%
[ € 494.223 – € 629.011 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.984[ € 514.885 – € 569.083 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.962[ € 551.957 – € 610.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuifjestraat 28 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 561.617 (€ 3.927 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.186Sinds juli +0,6%
+€ 33.61912 maanden +6,4%
+€ 14.97012 mnd vs. NL +2,8%
Kuifjestraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.617 voor Kuifjestraat 28 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuifjestraat 28 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.962. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 561.617.

Verwachte verkoopprijs Kuifjestraat 28
€ 581.962[ € 551.957 – € 610.057 ]
Verkoper houdt over€ 574.310−€ 7.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.751+€ 13.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuifjestraat 28 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.790 per m².

Verwachte vraagprijs Kuifjestraat 28
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 541.984[ € 514.885 – € 569.083 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.790[ € 3.601 – € 3.980 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 529.083[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuifjestraat 28 adviseren wij in een bod van € 581.962, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 541.984 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.617+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.962+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.060+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuifjestraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 541.984 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuifjestraat 28 in Almere bedragen € 2.889 per maand bij een woningwaarde van € 561.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.746
OZB€ 46
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuifjestraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.617
Verwachte verkoopprijs€ 581.962
Verwachte vraagprijs€ 541.984
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Zuid besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Stripheldenbuurt Zuid

Stripheldenbuurt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

56,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuifjestraat 46, 1336MH Almere
Kuifjestraat 46
2006 · 143 m²
€ 596.181
Straatbeeld van Obelixstraat 6, 1336MN Almere
Obelixstraat 6
2008 · 134 m²
€ 486.082
Straatbeeld van Lucky Lukestraat 83, 1336MK Almere
Lucky Lukestraat 83
2007 · 132 m²
€ 470.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.617 ligt Kuifjestraat 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stripheldenbuurt Zuid. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kuifjestraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuifjestraat 28 in Almere.

Wat is Kuifjestraat 28 in Almere waard?
Kuifjestraat 28 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.617 (bandbreedte € 494.223 – € 629.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kuifjestraat 28 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Kuifjestraat 28 in Almere is in augustus 2026 € 541.984 (bandbreedte € 514.885 – € 569.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.927.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuifjestraat 28 in Almere?
Voor Kuifjestraat 28 adviseren wij een bod van € 581.962 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuifjestraat 28 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Kuifjestraat 28 in Almere bedragen € 2.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.746 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuifjestraat 28 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuifjestraat 28 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 33.619) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuifjestraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Zuid is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Kuifjestraat 28 ligt rond € 561.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuifjestraat 28?
Huishoudens in de buurt van Kuifjestraat 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).