Huiswaardemeter
Straatbeeld van Obelixstraat 6, 1336MN Almere

Woningwaarde Obelixstraat 6

1336MN Almere

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.082
+6,4%
[ € 427.752 – € 544.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.644[ € 446.162 – € 493.126 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.095[ € 477.393 – € 527.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Obelixstraat 6 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 486.082 (€ 3.627 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.757Sinds juli +0,6%
+€ 29.09712 maanden +6,4%
+€ 12.95612 mnd vs. NL +2,8%
Obelixstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.082 voor Obelixstraat 6 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Obelixstraat 6 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.095. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 486.082.

Verwachte verkoopprijs Obelixstraat 6
€ 503.095[ € 477.393 – € 527.645 ]
Verkoper houdt over€ 496.311−€ 6.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.307+€ 12.212 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Obelixstraat 6 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.505 per m².

Verwachte vraagprijs Obelixstraat 6
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 469.644[ € 446.162 – € 493.126 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.505[ € 3.330 – € 3.680 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 529.083[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Obelixstraat 6 adviseren wij in een bod van € 503.095, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 469.644 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.082+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.095+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.250+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Obelixstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 469.644 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Obelixstraat 6 in Almere bedragen € 2.512 per maand bij een woningwaarde van € 486.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.512/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.377
OZB€ 40
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.512
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Obelixstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.082
Verwachte verkoopprijs€ 503.095
Verwachte vraagprijs€ 469.644
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Zuid besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Stripheldenbuurt Zuid

Stripheldenbuurt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

56,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lucky Lukestraat 83, 1336MK Almere
Lucky Lukestraat 83
2007 · 132 m²
€ 470.709
Straatbeeld van Kuifjestraat 28, 1336MH Almere
Kuifjestraat 28
2006 · 143 m²
€ 561.617
Straatbeeld van Kuifjestraat 46, 1336MH Almere
Kuifjestraat 46
2006 · 143 m²
€ 596.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Obelixstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 486.082 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stripheldenbuurt Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Obelixstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Obelixstraat 6 in Almere.

Wat is Obelixstraat 6 in Almere waard?
Obelixstraat 6 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.082 (bandbreedte € 427.752 – € 544.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Obelixstraat 6 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Obelixstraat 6 in Almere is in augustus 2026 € 469.644 (bandbreedte € 446.162 – € 493.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Obelixstraat 6 in Almere?
Voor Obelixstraat 6 adviseren wij een bod van € 503.095 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Obelixstraat 6 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Obelixstraat 6 in Almere bedragen € 2.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.377 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Obelixstraat 6 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Obelixstraat 6 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 29.097) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Obelixstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Zuid is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Obelixstraat 6 ligt rond € 486.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Obelixstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Obelixstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).