Huiswaardemeter

Woningwaarde Sidoniastraat 24

1336ME Almere

191 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.013Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.407
+7,1%
[ € 674.438 – € 858.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 740.657[ € 703.624 – € 777.690 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 789.090[ € 746.545 – € 825.129 ]

Wat is mijn huis waard?

Sidoniastraat 24 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 766.407 (€ 4.013 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.347Sinds september +0,6%
+€ 50.57112 maanden +7,1%
+€ 22.83912 mnd vs. NL +3,2%
Sidoniastraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.407 voor Sidoniastraat 24 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sidoniastraat 24 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 789.090. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 766.407.

Verwachte verkoopprijs Sidoniastraat 24
€ 789.090[ € 746.545 – € 825.129 ]
Verkoper houdt over€ 779.160−€ 9.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 807.022+€ 17.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 789.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 779.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sidoniastraat 24 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 740.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.878 per m².

Verwachte vraagprijs Sidoniastraat 24
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 740.657[ € 703.624 – € 777.690 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.878[ € 3.684 – € 4.072 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 625.658[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sidoniastraat 24 adviseren wij in een bod van € 789.090, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 740.657 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.407+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 789.090+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 828.545+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sidoniastraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 740.657 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sidoniastraat 24 in Almere bedragen € 3.920 per maand bij een woningwaarde van € 766.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.748
OZB€ 63
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.349.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sidoniastraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.407
Verwachte verkoopprijs€ 789.090
Verwachte vraagprijs€ 740.657
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Zuid besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Stripheldenbuurt Zuid

Stripheldenbuurt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

56,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sidoniastraat 9, 1336ME Almere
Sidoniastraat 9
2006 · 196 m²
€ 647.623
Straatbeeld van Lambikstraat 12, 1336MB Almere
Lambikstraat 12
2006 · 161 m²
€ 724.254
Straatbeeld van Marsupilamihof 17, 1336HX Almere
Marsupilamihof 17
2008 · 156 m²
€ 695.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sidoniastraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 766.407 duidelijk in het hogere segment van Stripheldenbuurt Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sidoniastraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sidoniastraat 24 in Almere.

Wat is Sidoniastraat 24 in Almere waard?
Sidoniastraat 24 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.407 (bandbreedte € 674.438 – € 858.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sidoniastraat 24 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Sidoniastraat 24 in Almere is in oktober 2026 € 740.657 (bandbreedte € 703.624 – € 777.690). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.013.
Hoeveel moet ik overbieden op Sidoniastraat 24 in Almere?
Voor Sidoniastraat 24 adviseren wij een bod van € 789.090 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sidoniastraat 24 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Sidoniastraat 24 in Almere bedragen € 3.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.748 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sidoniastraat 24 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sidoniastraat 24 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 50.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sidoniastraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Zuid is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Sidoniastraat 24 ligt rond € 766.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sidoniastraat 24?
Huishoudens in de buurt van Sidoniastraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).