Huiswaardemeter

Woningwaarde Sidoniastraat 6

1336ME Almere

191 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 719.436
+7,1%
[ € 633.104 – € 805.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 698.414[ € 663.493 – € 733.335 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 741.091[ € 703.303 – € 777.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Sidoniastraat 6 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 719.436 (€ 3.767 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.081Sinds september +0,6%
+€ 47.47112 maanden +7,1%
+€ 21.43812 mnd vs. NL +3,2%
Sidoniastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.436 voor Sidoniastraat 6 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sidoniastraat 6 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 741.091. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 719.436.

Verwachte verkoopprijs Sidoniastraat 6
€ 741.091[ € 703.303 – € 777.335 ]
Verkoper houdt over€ 731.689−€ 9.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 758.063+€ 16.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 741.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 731.689

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sidoniastraat 6 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 698.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.657 per m².

Verwachte vraagprijs Sidoniastraat 6
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 698.414[ € 663.493 – € 733.335 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.657[ € 3.474 – € 3.839 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 625.658[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sidoniastraat 6 adviseren wij in een bod van € 741.091, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 698.414 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.436+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 741.091+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 778.146+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sidoniastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 698.414 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sidoniastraat 6 in Almere bedragen € 3.686 per maand bij een woningwaarde van € 719.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.518
OZB€ 59
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.266.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sidoniastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.436
Verwachte verkoopprijs€ 741.091
Verwachte vraagprijs€ 698.414
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Zuid besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Stripheldenbuurt Zuid

Stripheldenbuurt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

56,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sidoniastraat 9, 1336ME Almere
Sidoniastraat 9
2006 · 196 m²
€ 647.623
Straatbeeld van Lambikstraat 12, 1336MB Almere
Lambikstraat 12
2006 · 161 m²
€ 724.254
Straatbeeld van Marsupilamihof 17, 1336HX Almere
Marsupilamihof 17
2008 · 156 m²
€ 695.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sidoniastraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 719.436 duidelijk in het hogere segment van Stripheldenbuurt Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sidoniastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sidoniastraat 6 in Almere.

Wat is Sidoniastraat 6 in Almere waard?
Sidoniastraat 6 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.436 (bandbreedte € 633.104 – € 805.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sidoniastraat 6 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Sidoniastraat 6 in Almere is in oktober 2026 € 698.414 (bandbreedte € 663.493 – € 733.335). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Sidoniastraat 6 in Almere?
Voor Sidoniastraat 6 adviseren wij een bod van € 741.091 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sidoniastraat 6 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Sidoniastraat 6 in Almere bedragen € 3.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.518 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sidoniastraat 6 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sidoniastraat 6 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 47.471) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sidoniastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Zuid is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Sidoniastraat 6 ligt rond € 719.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sidoniastraat 6?
Huishoudens in de buurt van Sidoniastraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).