Huiswaardemeter

Woningwaarde Kuifjestraat 13

1336MH Almere

184 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2007Bouwjaar
€ 3.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.972
+7,1%
[ € 527.095 – € 670.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.340[ € 549.423 – € 607.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.340[ € 588.432 – € 650.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuifjestraat 13 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.972 (€ 3.255 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.398Sinds september +0,6%
+€ 39.52312 maanden +7,1%
+€ 17.84912 mnd vs. NL +3,2%
Kuifjestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.972 voor Kuifjestraat 13 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuifjestraat 13 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.340. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 598.972.

Verwachte verkoopprijs Kuifjestraat 13
€ 620.340[ € 588.432 – € 650.372 ]
Verkoper houdt over€ 612.266−€ 8.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.897+€ 14.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuifjestraat 13 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.143 per m².

Verwachte vraagprijs Kuifjestraat 13
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 578.340[ € 549.423 – € 607.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.143[ € 2.986 – € 3.300 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 625.658[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuifjestraat 13 adviseren wij in een bod van € 620.340, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 578.340 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.972+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.340+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.357+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuifjestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 578.340 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuifjestraat 13 in Almere bedragen € 3.085 per maand bij een woningwaarde van € 598.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.929
OZB€ 49
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuifjestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.972
Verwachte verkoopprijs€ 620.340
Verwachte vraagprijs€ 578.340
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Zuid besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Stripheldenbuurt Zuid

Stripheldenbuurt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

56,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sidoniastraat 9, 1336ME Almere
Sidoniastraat 9
2006 · 196 m²
€ 647.623
Straatbeeld van Lambikstraat 12, 1336MB Almere
Lambikstraat 12
2006 · 161 m²
€ 724.254
Straatbeeld van Marsupilamihof 17, 1336HX Almere
Marsupilamihof 17
2008 · 156 m²
€ 695.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.972 ligt Kuifjestraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stripheldenbuurt Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kuifjestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuifjestraat 13 in Almere.

Wat is Kuifjestraat 13 in Almere waard?
Kuifjestraat 13 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.972 (bandbreedte € 527.095 – € 670.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kuifjestraat 13 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Kuifjestraat 13 in Almere is in oktober 2026 € 578.340 (bandbreedte € 549.423 – € 607.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuifjestraat 13 in Almere?
Voor Kuifjestraat 13 adviseren wij een bod van € 620.340 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuifjestraat 13 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Kuifjestraat 13 in Almere bedragen € 3.085 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.929 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuifjestraat 13 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuifjestraat 13 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 39.523) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuifjestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Zuid is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Kuifjestraat 13 ligt rond € 598.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuifjestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Kuifjestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).