Huiswaardemeter

Woningwaarde Kuifjestraat 7

1336MH Almere

Te koop
155 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2006Bouwjaar
€ 4.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.629
+7,1%
[ € 574.314 – € 730.944 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 629.500[ € 598.025 – € 660.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.004[ € 634.505 – € 701.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuifjestraat 7 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.629 (€ 4.211 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.702Sinds september +0,6%
+€ 43.06312 maanden +7,1%
+€ 19.44812 mnd vs. NL +3,2%
Kuifjestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.629 voor Kuifjestraat 7 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuifjestraat 7 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.004. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 652.629.

Verwachte verkoopprijs Kuifjestraat 7
€ 675.004[ € 634.505 – € 701.294 ]
Verkoper houdt over€ 666.329−€ 8.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.654+€ 15.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.329

Wat is de vraagprijs?

Kuifjestraat 7 in Almere staat in te koop voor € 629.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.061 per m².

Vraagprijs Kuifjestraat 7
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 629.500[ € 598.025 – € 660.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.061[ € 3.858 – € 4.264 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 625.658[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuifjestraat 7 adviseren wij in een bod van € 675.004, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 629.500 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.629+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.004+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.754+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuifjestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 629.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuifjestraat 7 in Almere bedragen € 3.345 per maand bij een woningwaarde van € 652.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.191
OZB€ 54
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.148.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuifjestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.629
Verwachte verkoopprijs€ 675.004
Vraagprijs€ 629.500
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Zuid besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Stripheldenbuurt Zuid

Stripheldenbuurt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

56,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marsupilamihof 17, 1336HX Almere
Marsupilamihof 17
2008 · 156 m²
€ 695.352
Straatbeeld van Lambikstraat 12, 1336MB Almere
Lambikstraat 12
2006 · 161 m²
€ 724.254
Straatbeeld van Kuifjestraat 28, 1336MH Almere
Kuifjestraat 28
2006 · 143 m²
€ 561.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kuifjestraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 652.629 duidelijk in het hogere segment van Stripheldenbuurt Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kuifjestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuifjestraat 7 in Almere.

Wat is Kuifjestraat 7 in Almere waard?
Kuifjestraat 7 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.629 (bandbreedte € 574.314 – € 730.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Zuid.
Wat is de vraagprijs van Kuifjestraat 7 in Almere?
Kuifjestraat 7 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 629.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuifjestraat 7 in Almere?
Voor Kuifjestraat 7 adviseren wij een bod van € 675.004 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuifjestraat 7 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Kuifjestraat 7 in Almere bedragen € 3.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.191 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuifjestraat 7 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuifjestraat 7 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 43.063) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuifjestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Zuid is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Kuifjestraat 7 ligt rond € 652.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuifjestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Kuifjestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).