Huiswaardemeter

Woningwaarde Bobbieplantsoen 13

1336MJ Almere

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.041
+7,1%
[ € 332.676 – € 423.406 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.355[ € 346.137 – € 382.573 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.241[ € 372.097 – € 411.266 ]

Wat is mijn huis waard?

Bobbieplantsoen 13 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.041 (€ 4.200 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.144Sinds september +0,6%
+€ 24.94512 maanden +7,1%
+€ 11.26612 mnd vs. NL +3,2%
Bobbieplantsoen 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.041 voor Bobbieplantsoen 13 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bobbieplantsoen 13 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.241. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 378.041.

Verwachte verkoopprijs Bobbieplantsoen 13
€ 392.241[ € 372.097 – € 411.266 ]
Verkoper houdt over€ 386.676−€ 5.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.236+€ 9.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bobbieplantsoen 13 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.355. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.048 per m².

Verwachte vraagprijs Bobbieplantsoen 13
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 364.355[ € 346.137 – € 382.573 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.048[ € 3.846 – € 4.251 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 625.658[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bobbieplantsoen 13 adviseren wij in een bod van € 392.241, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 364.355 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.041+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.241+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.853+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bobbieplantsoen 13 zal in bij een vraagprijs van € 364.355 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bobbieplantsoen 13 in Almere bedragen € 1.964 per maand bij een woningwaarde van € 378.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.849
OZB€ 31
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bobbieplantsoen 13

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.041
Verwachte verkoopprijs€ 392.241
Verwachte vraagprijs€ 364.355
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Zuid besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Stripheldenbuurt Zuid

Stripheldenbuurt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

56,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van André Franquinweg 40, 1336MA Almere
André Franquinweg 40
2011 · 123 m²
€ 481.407
Straatbeeld van Lucky Lukestraat 83, 1336MK Almere
Lucky Lukestraat 83
2007 · 132 m²
€ 470.709
Straatbeeld van Obelixstraat 6, 1336MN Almere
Obelixstraat 6
2008 · 134 m²
€ 486.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.041 is Bobbieplantsoen 13 een van de meer betaalbare woningen in Stripheldenbuurt Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bobbieplantsoen 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bobbieplantsoen 13 in Almere.

Wat is Bobbieplantsoen 13 in Almere waard?
Bobbieplantsoen 13 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.041 (bandbreedte € 332.676 – € 423.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bobbieplantsoen 13 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Bobbieplantsoen 13 in Almere is in oktober 2026 € 364.355 (bandbreedte € 346.137 – € 382.573). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Bobbieplantsoen 13 in Almere?
Voor Bobbieplantsoen 13 adviseren wij een bod van € 392.241 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bobbieplantsoen 13 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Bobbieplantsoen 13 in Almere bedragen € 1.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.849 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bobbieplantsoen 13 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bobbieplantsoen 13 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 24.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bobbieplantsoen 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Zuid is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Bobbieplantsoen 13 ligt rond € 378.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bobbieplantsoen 13?
Huishoudens in de buurt van Bobbieplantsoen 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).