Huiswaardemeter

Woningwaarde Hermelijnweg 14

1338BE Almere

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.546
+7,1%
[ € 358.640 – € 456.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.717[ € 374.031 – € 413.403 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.861[ € 400.213 – € 442.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Hermelijnweg 14 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.546 (€ 3.575 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.312Sinds september +0,6%
+€ 26.89212 maanden +7,1%
+€ 12.14512 mnd vs. NL +3,2%
Hermelijnweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.546 voor Hermelijnweg 14 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hermelijnweg 14 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.861. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 407.546.

Verwachte verkoopprijs Hermelijnweg 14
€ 421.861[ € 400.213 – € 442.341 ]
Verkoper houdt over€ 415.971−€ 5.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.448+€ 10.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.861
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.971

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hermelijnweg 14 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.454 per m².

Verwachte vraagprijs Hermelijnweg 14
Onder gem. in FaunabuurtBoven gem.
€ 393.717[ € 374.031 – € 413.403 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.454[ € 3.281 – € 3.626 ]
Gem. vraagprijs in Faunabuurt
€ 629.389[ € 419.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hermelijnweg 14 adviseren wij in een bod van € 421.861, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 393.717 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.546+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.861+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.954+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hermelijnweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 393.717 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hermelijnweg 14 in Almere bedragen € 2.117 per maand bij een woningwaarde van € 407.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.993
OZB€ 34
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hermelijnweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.546
Verwachte verkoopprijs€ 421.861
Verwachte vraagprijs€ 393.717
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFaunabuurt Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Faunabuurt Noord besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (28%)
C (9%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Faunabuurt Noord

Faunabuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hermelijnweg 8, 1338BE Almere
Hermelijnweg 8
1995 · 110 m²
€ 401.814
Straatbeeld van Wezelstraat 5, 1338BG Almere
Wezelstraat 5
1995 · 107 m²
€ 388.611
Straatbeeld van Luipaardweg 14, 1338CG Almere
Luipaardweg 14
1995 · 128 m²
€ 494.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.546 zit Hermelijnweg 14 in het middensegment van Faunabuurt Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hermelijnweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hermelijnweg 14 in Almere.

Wat is Hermelijnweg 14 in Almere waard?
Hermelijnweg 14 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.546 (bandbreedte € 358.640 – € 456.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Faunabuurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hermelijnweg 14 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Hermelijnweg 14 in Almere is in oktober 2026 € 393.717 (bandbreedte € 374.031 – € 413.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Hermelijnweg 14 in Almere?
Voor Hermelijnweg 14 adviseren wij een bod van € 421.861 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hermelijnweg 14 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Hermelijnweg 14 in Almere bedragen € 2.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.993 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hermelijnweg 14 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hermelijnweg 14 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 26.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hermelijnweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Faunabuurt Noord is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Hermelijnweg 14 ligt rond € 407.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hermelijnweg 14?
Huishoudens in de buurt van Hermelijnweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).