Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ocelotplantsoen 2, 1338BS Almere

Woningwaarde Ocelotplantsoen 2

1338BS Almere

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.588
+6,1%
[ € 327.877 – € 417.299 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.797[ € 340.857 – € 376.737 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.909[ € 367.103 – € 405.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Ocelotplantsoen 2 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 372.588 (€ 3.802 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.113Sinds mei +0,6%
+€ 21.48712 maanden +6,1%
+€ 6.59812 mnd vs. NL +1,9%
Ocelotplantsoen 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.588 voor Ocelotplantsoen 2 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ocelotplantsoen 2 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.909. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 372.588.

Verwachte verkoopprijs Ocelotplantsoen 2
€ 386.909[ € 367.103 – € 405.746 ]
Verkoper houdt over€ 381.403−€ 5.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.797+€ 9.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ocelotplantsoen 2 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.661 per m².

Verwachte vraagprijs Ocelotplantsoen 2
Onder gem. in FaunabuurtBoven gem.
€ 358.797[ € 340.857 – € 376.737 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.661[ € 3.478 – € 3.844 ]
Gem. vraagprijs in Faunabuurt
€ 528.900[ € 395.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ocelotplantsoen 2 adviseren wij in een bod van € 386.909, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 358.797 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.588+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.909+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.254+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ocelotplantsoen 2 zal in bij een vraagprijs van € 358.797 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ocelotplantsoen 2 in Almere bedragen € 1.901 per maand bij een woningwaarde van € 372.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.822
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ocelotplantsoen 2

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.588
Verwachte verkoopprijs€ 386.909
Verwachte vraagprijs€ 358.797
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFaunabuurt Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Faunabuurt Noord besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (29%)
C (9%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Faunabuurt Noord

Faunabuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wezelstraat 5, 1338BG Almere
Wezelstraat 5
1995 · 107 m²
€ 385.963
Straatbeeld van Hermelijnweg 8, 1338BE Almere
Hermelijnweg 8
1995 · 110 m²
€ 399.078
Straatbeeld van Buffelstraat 8, 1338JJ Almere
Buffelstraat 8
1993 · 110 m²
€ 392.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ocelotplantsoen 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.588 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Faunabuurt Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ocelotplantsoen 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ocelotplantsoen 2 in Almere.

Wat is Ocelotplantsoen 2 in Almere waard?
Ocelotplantsoen 2 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.588 (bandbreedte € 327.877 – € 417.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Faunabuurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ocelotplantsoen 2 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Ocelotplantsoen 2 in Almere is in juni 2026 € 358.797 (bandbreedte € 340.857 – € 376.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Ocelotplantsoen 2 in Almere?
Voor Ocelotplantsoen 2 adviseren wij een bod van € 386.909 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ocelotplantsoen 2 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Ocelotplantsoen 2 in Almere bedragen € 1.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.822 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ocelotplantsoen 2 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ocelotplantsoen 2 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 21.487) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ocelotplantsoen 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Faunabuurt Noord is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Ocelotplantsoen 2 ligt rond € 372.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ocelotplantsoen 2?
Huishoudens in de buurt van Ocelotplantsoen 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).