Huiswaardemeter

Woningwaarde Ocelotplantsoen 52

1338BS Almere

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.767
+7,1%
[ € 331.555 – € 421.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.742[ € 344.605 – € 380.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.334[ € 371.140 – € 410.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Ocelotplantsoen 52 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.767 (€ 3.768 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.137Sinds september +0,6%
+€ 24.86112 maanden +7,1%
+€ 11.22812 mnd vs. NL +3,2%
Ocelotplantsoen 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.767 voor Ocelotplantsoen 52 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ocelotplantsoen 52 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.334. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 376.767.

Verwachte verkoopprijs Ocelotplantsoen 52
€ 391.334[ € 371.140 – € 410.207 ]
Verkoper houdt over€ 385.779−€ 5.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.311+€ 9.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.779

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ocelotplantsoen 52 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.742. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.627 per m².

Verwachte vraagprijs Ocelotplantsoen 52
Onder gem. in FaunabuurtBoven gem.
€ 362.742[ € 344.605 – € 380.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.627[ € 3.446 – € 3.809 ]
Gem. vraagprijs in Faunabuurt
€ 629.389[ € 419.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ocelotplantsoen 52 adviseren wij in een bod van € 391.334, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 362.742 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.767+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.334+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.901+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ocelotplantsoen 52 zal in bij een vraagprijs van € 362.742 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ocelotplantsoen 52 in Almere bedragen € 1.960 per maand bij een woningwaarde van € 376.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.960/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.842
OZB€ 31
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.960
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ocelotplantsoen 52

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.767
Verwachte verkoopprijs€ 391.334
Verwachte vraagprijs€ 362.742
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFaunabuurt Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Faunabuurt Noord besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (28%)
C (9%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Faunabuurt Noord

Faunabuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ocelotplantsoen 2, 1338BS Almere
Ocelotplantsoen 2
1995 · 98 m²
€ 375.143
Straatbeeld van Wezelstraat 5, 1338BG Almere
Wezelstraat 5
1995 · 107 m²
€ 388.611
Straatbeeld van Hermelijnweg 8, 1338BE Almere
Hermelijnweg 8
1995 · 110 m²
€ 401.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ocelotplantsoen 52 ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.767 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Faunabuurt Noord willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ocelotplantsoen 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ocelotplantsoen 52 in Almere.

Wat is Ocelotplantsoen 52 in Almere waard?
Ocelotplantsoen 52 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.767 (bandbreedte € 331.555 – € 421.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Faunabuurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ocelotplantsoen 52 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Ocelotplantsoen 52 in Almere is in oktober 2026 € 362.742 (bandbreedte € 344.605 – € 380.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Ocelotplantsoen 52 in Almere?
Voor Ocelotplantsoen 52 adviseren wij een bod van € 391.334 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ocelotplantsoen 52 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Ocelotplantsoen 52 in Almere bedragen € 1.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.842 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ocelotplantsoen 52 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ocelotplantsoen 52 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 24.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ocelotplantsoen 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Faunabuurt Noord is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Ocelotplantsoen 52 ligt rond € 376.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ocelotplantsoen 52?
Huishoudens in de buurt van Ocelotplantsoen 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).