Huiswaardemeter

Woningwaarde Luipaardweg 14

1338CG Almere

Te koop
128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.188
+6,1%
[ € 444.565 – € 565.811 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.743[ € 493.924 – € 545.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Luipaardweg 14 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 505.188 (€ 3.947 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.866Sinds mei +0,6%
+€ 29.13512 maanden +6,1%
+€ 8.94712 mnd vs. NL +1,9%
Luipaardweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.188 voor Luipaardweg 14 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Luipaardweg 14 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.743. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 505.188.

Verwachte verkoopprijs Luipaardweg 14
€ 522.743[ € 493.924 – € 545.916 ]
Verkoper houdt over€ 515.743−€ 7.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.348+€ 12.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.743
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.743

Wat is de vraagprijs?

Luipaardweg 14 in Almere staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.789 per m².

Vraagprijs Luipaardweg 14
Onder gem. in FaunabuurtBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.789[ € 3.600 – € 3.979 ]
Gem. vraagprijs in Faunabuurt
€ 528.900[ € 395.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Luipaardweg 14 adviseren wij in een bod van € 522.743, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.188+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.743+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.880+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Luipaardweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Luipaardweg 14 in Almere bedragen € 2.550 per maand bij een woningwaarde van € 505.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.470
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Luipaardweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.188
Verwachte verkoopprijs€ 522.743
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFaunabuurt Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Faunabuurt Noord besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (29%)
C (9%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Faunabuurt Noord

Faunabuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hermelijnweg 8, 1338BE Almere
Hermelijnweg 8
1995 · 110 m²
€ 399.078
Straatbeeld van Wezelstraat 5, 1338BG Almere
Wezelstraat 5
1995 · 107 m²
€ 385.963
Straatbeeld van Ocelotplantsoen 2, 1338BS Almere
Ocelotplantsoen 2
1995 · 98 m²
€ 372.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Luipaardweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 505.188 duidelijk in het hogere segment van Faunabuurt Noord. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Luipaardweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Luipaardweg 14 in Almere.

Wat is Luipaardweg 14 in Almere waard?
Luipaardweg 14 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.188 (bandbreedte € 444.565 – € 565.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Faunabuurt Noord.
Wat is de vraagprijs van Luipaardweg 14 in Almere?
Luipaardweg 14 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Luipaardweg 14 in Almere?
Voor Luipaardweg 14 adviseren wij een bod van € 522.743 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Luipaardweg 14 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Luipaardweg 14 in Almere bedragen € 2.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.470 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Luipaardweg 14 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Luipaardweg 14 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 29.135) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Luipaardweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Faunabuurt Noord is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Luipaardweg 14 ligt rond € 505.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Luipaardweg 14?
Huishoudens in de buurt van Luipaardweg 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).