Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnebloemweg 8

1338LV Almere

Te koop
81 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.744
+6,4%
[ € 362.335 – € 461.153 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.818[ € 401.893 – € 444.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnebloemweg 8 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 411.744 (€ 5.083 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.336Sinds juli +0,6%
+€ 24.64712 maanden +6,4%
+€ 10.97512 mnd vs. NL +2,8%
Zonnebloemweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.744 voor Zonnebloemweg 8 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebloemweg 8 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.818. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 411.744.

Verwachte verkoopprijs Zonnebloemweg 8
€ 426.818[ € 401.893 – € 444.197 ]
Verkoper houdt over€ 420.873−€ 5.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.504+€ 10.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.873

Wat is de vraagprijs?

Zonnebloemweg 8 in Almere staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.877 per m².

Vraagprijs Zonnebloemweg 8
Onder gem. in BloemenbuurtBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.877[ € 4.633 – € 5.120 ]
Gem. vraagprijs in Bloemenbuurt
€ 453.417[ € 395.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebloemweg 8 adviseren wij in een bod van € 426.818, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.744+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.818+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.159+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebloemweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebloemweg 8 in Almere bedragen € 2.129 per maand bij een woningwaarde van € 411.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.013
OZB€ 34
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebloemweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.744
Verwachte verkoopprijs€ 426.818
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBloemenbuurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt West besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (58%)
C (19%)

Wonen in Bloemenbuurt West

Bloemenbuurt West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Evenaar 82, 1338NN Almere
Evenaar 82
1989 · 81 m²
€ 326.593
Straatbeeld van Rosarium 101, 1338MT Almere
Rosarium 101
1990 · 64 m²
€ 283.799
Straatbeeld van Egelantierstraat 31, 1338PG Almere
Egelantierstraat 31
1991 · 99 m²
€ 399.318
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.744 zit Zonnebloemweg 8 in het middensegment van Bloemenbuurt West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zonnebloemweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebloemweg 8 in Almere.

Wat is Zonnebloemweg 8 in Almere waard?
Zonnebloemweg 8 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.744 (bandbreedte € 362.335 – € 461.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt West.
Wat is de vraagprijs van Zonnebloemweg 8 in Almere?
Zonnebloemweg 8 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebloemweg 8 in Almere?
Voor Zonnebloemweg 8 adviseren wij een bod van € 426.818 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnebloemweg 8 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnebloemweg 8 in Almere bedragen € 2.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.013 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebloemweg 8 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnebloemweg 8 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 24.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebloemweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt West is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebloemweg 8 ligt rond € 411.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnebloemweg 8?
Huishoudens in de buurt van Zonnebloemweg 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).