Huiswaardemeter

Woningwaarde Anjerstraat 18

1338TN Almere

Te koop
179 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.890
+6,1%
[ € 497.983 – € 633.797 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.555[ € 555.028 – € 613.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjerstraat 18 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 565.890 (€ 3.161 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.210Sinds mei +0,6%
+€ 32.63512 maanden +6,1%
+€ 10.02212 mnd vs. NL +1,9%
Anjerstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.890 voor Anjerstraat 18 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjerstraat 18 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.555. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 565.890.

Verwachte verkoopprijs Anjerstraat 18
€ 585.555[ € 555.028 – € 613.452 ]
Verkoper houdt over€ 577.864−€ 7.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.416+€ 13.861 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.864

Wat is de vraagprijs?

Anjerstraat 18 in Almere staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.045 per m².

Vraagprijs Anjerstraat 18
Onder gem. in BloemenbuurtBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.045[ € 2.892 – € 3.197 ]
Gem. vraagprijs in Bloemenbuurt
€ 425.333[ € 310.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjerstraat 18 adviseren wij in een bod van € 585.555, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.890+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.555+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.833+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjerstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjerstraat 18 in Almere bedragen € 2.850 per maand bij een woningwaarde van € 565.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 283.000€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.850/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.767
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.850
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjerstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.890
Verwachte verkoopprijs€ 585.555
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBloemenbuurt Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt Zuid besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (38%)
C (23%)
D (0%)

Wonen in Bloemenbuurt Zuid

Bloemenbuurt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oleanderstraat 10, 1338WL Almere
Oleanderstraat 10
1990 · 148 m²
€ 508.055
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 24, 1338VP Almere
Kamperfoeliestraat 24
1991 · 116 m²
€ 448.969
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 9, 1338VM Almere
Kamperfoeliestraat 9
1991 · 113 m²
€ 406.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anjerstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 565.890 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt Zuid. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Anjerstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjerstraat 18 in Almere.

Wat is Anjerstraat 18 in Almere waard?
Anjerstraat 18 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.890 (bandbreedte € 497.983 – € 633.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt Zuid.
Wat is de vraagprijs van Anjerstraat 18 in Almere?
Anjerstraat 18 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Anjerstraat 18 in Almere?
Voor Anjerstraat 18 adviseren wij een bod van € 585.555 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anjerstraat 18 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Anjerstraat 18 in Almere bedragen € 2.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.767 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anjerstraat 18 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anjerstraat 18 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 32.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjerstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt Zuid is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Anjerstraat 18 ligt rond € 565.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anjerstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Anjerstraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).