Huiswaardemeter

Woningwaarde Paletlaan 21

1339AE Almere

162 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.734
+7,1%
[ € 530.406 – € 675.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 584.902[ € 555.657 – € 614.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.110[ € 589.552 – € 651.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Paletlaan 21 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.734 (€ 3.721 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.419Sinds september +0,6%
+€ 39.77112 maanden +7,1%
+€ 17.96112 mnd vs. NL +3,2%
Paletlaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.734 voor Paletlaan 21 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paletlaan 21 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.110. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 602.734.

Verwachte verkoopprijs Paletlaan 21
€ 621.110[ € 589.552 – € 651.610 ]
Verkoper houdt over€ 613.028−€ 8.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.682+€ 14.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paletlaan 21 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 584.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.611 per m².

Verwachte vraagprijs Paletlaan 21
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 584.902[ € 555.657 – € 614.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.611[ € 3.430 – € 3.791 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 591.913[ € 225.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paletlaan 21 adviseren wij in een bod van € 621.110, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 584.902 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.734+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.110+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.166+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paletlaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 584.902 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paletlaan 21 in Almere bedragen € 3.099 per maand bij een woningwaarde van € 602.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.947
OZB€ 50
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paletlaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte392 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.734
Verwachte verkoopprijs€ 621.110
Verwachte vraagprijs€ 584.902
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtRegenboogbuurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Regenboogbuurt West besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (43%)
B (53%)
C (4%)

Wonen in Regenboogbuurt West

Regenboogbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karmijnstraat 5, 1339BA Almere
Karmijnstraat 5
1997 · 160 m²
€ 697.971
Straatbeeld van Regenboogweg 60, 1339GV Almere
Regenboogweg 60
1997 · 152 m²
€ 533.105
Straatbeeld van Violetstraat 1, 1339AN Almere
Violetstraat 1
1996 · 136 m²
€ 452.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 602.734 ligt Paletlaan 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Regenboogbuurt West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Paletlaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paletlaan 21 in Almere.

Wat is Paletlaan 21 in Almere waard?
Paletlaan 21 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.734 (bandbreedte € 530.406 – € 675.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Regenboogbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paletlaan 21 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Paletlaan 21 in Almere is in oktober 2026 € 584.902 (bandbreedte € 555.657 – € 614.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Paletlaan 21 in Almere?
Voor Paletlaan 21 adviseren wij een bod van € 621.110 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paletlaan 21 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Paletlaan 21 in Almere bedragen € 3.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.947 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paletlaan 21 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paletlaan 21 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 39.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paletlaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Regenboogbuurt West is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Paletlaan 21 ligt rond € 602.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paletlaan 21?
Huishoudens in de buurt van Paletlaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).