Huiswaardemeter

Woningwaarde Prismastraat 50

1339AM Almere

126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.878
+7,1%
[ € 380.933 – € 484.823 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.901[ € 397.006 – € 438.796 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.391[ € 425.590 – € 470.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Prismastraat 50 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.878 (€ 3.436 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.455Sinds september +0,6%
+€ 28.56312 maanden +7,1%
+€ 12.89912 mnd vs. NL +3,2%
Prismastraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.878 voor Prismastraat 50 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prismastraat 50 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.391. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 432.878.

Verwachte verkoopprijs Prismastraat 50
€ 448.391[ € 425.590 – € 470.389 ]
Verkoper houdt over€ 442.209−€ 6.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.509+€ 11.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prismastraat 50 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.317 per m².

Verwachte vraagprijs Prismastraat 50
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 417.901[ € 397.006 – € 438.796 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.317[ € 3.151 – € 3.483 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 591.913[ € 225.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prismastraat 50 adviseren wij in een bod van € 448.391, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 417.901 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.878+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.391+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.811+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prismastraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 417.901 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prismastraat 50 in Almere bedragen € 2.246 per maand bij een woningwaarde van € 432.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.117
OZB€ 36
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prismastraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.878
Verwachte verkoopprijs€ 448.391
Verwachte vraagprijs€ 417.901
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtRegenboogbuurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Regenboogbuurt West besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (43%)
B (53%)
C (4%)

Wonen in Regenboogbuurt West

Regenboogbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beigepad 10, 1339HE Almere
Beigepad 10
1997 · 119 m²
€ 435.154
Straatbeeld van Violetstraat 1, 1339AN Almere
Violetstraat 1
1996 · 136 m²
€ 452.442
Straatbeeld van Violetstraat 15, 1339AN Almere
Violetstraat 15
1996 · 136 m²
€ 458.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prismastraat 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 432.878 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Regenboogbuurt West willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prismastraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prismastraat 50 in Almere.

Wat is Prismastraat 50 in Almere waard?
Prismastraat 50 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.878 (bandbreedte € 380.933 – € 484.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Regenboogbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prismastraat 50 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Prismastraat 50 in Almere is in oktober 2026 € 417.901 (bandbreedte € 397.006 – € 438.796). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Prismastraat 50 in Almere?
Voor Prismastraat 50 adviseren wij een bod van € 448.391 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prismastraat 50 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Prismastraat 50 in Almere bedragen € 2.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.117 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prismastraat 50 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prismastraat 50 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 28.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prismastraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Regenboogbuurt West is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Prismastraat 50 ligt rond € 432.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prismastraat 50?
Huishoudens in de buurt van Prismastraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).