Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beigepad 10, 1339HE Almere

Woningwaarde Beigepad 10

1339HE Almere

119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.154
+6,4%
[ € 382.936 – € 487.372 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.235[ € 399.223 – € 441.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.601[ € 427.568 – € 472.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Beigepad 10 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 435.154 (€ 3.657 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.468Sinds juli +0,6%
+€ 26.04812 maanden +6,4%
+€ 11.59812 mnd vs. NL +2,8%
Beigepad 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.154 voor Beigepad 10 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beigepad 10 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.601. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 435.154.

Verwachte verkoopprijs Beigepad 10
€ 450.601[ € 427.568 – € 472.576 ]
Verkoper houdt over€ 444.394−€ 6.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.763+€ 11.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beigepad 10 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.531 per m².

Verwachte vraagprijs Beigepad 10
Onder gem. in RegenboogbuurtBoven gem.
€ 420.235[ € 399.223 – € 441.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.531[ € 3.355 – € 3.708 ]
Gem. vraagprijs in Regenboogbuurt
€ 466.400[ € 350.000 – € 719.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beigepad 10 adviseren wij in een bod van € 450.601, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 420.235 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.154+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.601+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.131+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beigepad 10 zal in bij een vraagprijs van € 420.235 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beigepad 10 in Almere bedragen € 2.255 per maand bij een woningwaarde van € 435.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.128
OZB€ 36
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beigepad 10

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.154
Verwachte verkoopprijs€ 450.601
Verwachte vraagprijs€ 420.235
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtRegenboogbuurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Regenboogbuurt West besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (43%)
B (53%)
C (4%)

Wonen in Regenboogbuurt West

Regenboogbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Violetstraat 13, 1339AN Almere
Violetstraat 13
1996 · 114 m²
€ 442.804
Straatbeeld van Crèmestraat 12, 1339HG Almere
Crèmestraat 12
1997 · 103 m²
€ 382.335
Straatbeeld van Regenboogweg 60, 1339GV Almere
Regenboogweg 60
1997 · 152 m²
€ 532.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beigepad 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 435.154 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Regenboogbuurt West willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beigepad 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beigepad 10 in Almere.

Wat is Beigepad 10 in Almere waard?
Beigepad 10 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.154 (bandbreedte € 382.936 – € 487.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Regenboogbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beigepad 10 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Beigepad 10 in Almere is in augustus 2026 € 420.235 (bandbreedte € 399.223 – € 441.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Beigepad 10 in Almere?
Voor Beigepad 10 adviseren wij een bod van € 450.601 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beigepad 10 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Beigepad 10 in Almere bedragen € 2.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.128 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beigepad 10 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beigepad 10 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 26.048) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beigepad 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Regenboogbuurt West is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Beigepad 10 ligt rond € 435.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beigepad 10?
Huishoudens in de buurt van Beigepad 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).