Huiswaardemeter

Woningwaarde Chartreusestraat 6

1339GL Almere

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.623
+7,1%
[ € 452.868 – € 576.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.680[ € 471.846 – € 521.514 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.214[ € 505.819 – € 559.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Chartreusestraat 6 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.623 (€ 3.216 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.919Sinds september +0,6%
+€ 33.95712 maanden +7,1%
+€ 15.33512 mnd vs. NL +3,2%
Chartreusestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.623 voor Chartreusestraat 6 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chartreusestraat 6 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.214. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 514.623.

Verwachte verkoopprijs Chartreusestraat 6
€ 533.214[ € 505.819 – € 559.063 ]
Verkoper houdt over€ 526.099−€ 7.115 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.028+€ 12.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.865
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.099

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chartreusestraat 6 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.104 per m².

Verwachte vraagprijs Chartreusestraat 6
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 496.680[ € 471.846 – € 521.514 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.104[ € 2.949 – € 3.259 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 591.913[ € 225.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chartreusestraat 6 adviseren wij in een bod van € 533.214, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 496.680 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.623+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.214+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.875+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chartreusestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 496.680 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chartreusestraat 6 in Almere bedragen € 2.660 per maand bij een woningwaarde van € 514.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.517
OZB€ 42
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chartreusestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.623
Verwachte verkoopprijs€ 533.214
Verwachte vraagprijs€ 496.680
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtRegenboogbuurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Regenboogbuurt West besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (43%)
B (53%)
C (4%)

Wonen in Regenboogbuurt West

Regenboogbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karmijnstraat 5, 1339BA Almere
Karmijnstraat 5
1997 · 160 m²
€ 697.971
Straatbeeld van Regenboogweg 60, 1339GV Almere
Regenboogweg 60
1997 · 152 m²
€ 533.105
Straatbeeld van Violetstraat 1, 1339AN Almere
Violetstraat 1
1996 · 136 m²
€ 452.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.623 zit Chartreusestraat 6 in het middensegment van Regenboogbuurt West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Chartreusestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chartreusestraat 6 in Almere.

Wat is Chartreusestraat 6 in Almere waard?
Chartreusestraat 6 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.623 (bandbreedte € 452.868 – € 576.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Regenboogbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chartreusestraat 6 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Chartreusestraat 6 in Almere is in oktober 2026 € 496.680 (bandbreedte € 471.846 – € 521.514). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Chartreusestraat 6 in Almere?
Voor Chartreusestraat 6 adviseren wij een bod van € 533.214 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chartreusestraat 6 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Chartreusestraat 6 in Almere bedragen € 2.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.517 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chartreusestraat 6 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chartreusestraat 6 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 33.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chartreusestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Regenboogbuurt West is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Chartreusestraat 6 ligt rond € 514.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chartreusestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Chartreusestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).