Huiswaardemeter

Woningwaarde Pigmenthof 14

1339HB Almere

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.528Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.527
+7,1%
[ € 397.344 – € 505.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.237[ € 414.425 – € 458.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.353[ € 443.435 – € 490.112 ]

Wat is mijn huis waard?

Pigmenthof 14 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.527 (€ 3.528 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.561Sinds september +0,6%
+€ 29.79412 maanden +7,1%
+€ 13.45612 mnd vs. NL +3,2%
Pigmenthof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.527 voor Pigmenthof 14 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pigmenthof 14 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.353. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 451.527.

Verwachte verkoopprijs Pigmenthof 14
€ 467.353[ € 443.435 – € 490.112 ]
Verkoper houdt over€ 460.962−€ 6.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.850+€ 11.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pigmenthof 14 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.408 per m².

Verwachte vraagprijs Pigmenthof 14
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 436.237[ € 414.425 – € 458.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.408[ € 3.238 – € 3.579 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 591.913[ € 225.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pigmenthof 14 adviseren wij in een bod van € 467.353, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 436.237 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.527+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.353+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.721+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pigmenthof 14 zal in bij een vraagprijs van € 436.237 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pigmenthof 14 in Almere bedragen € 2.339 per maand bij een woningwaarde van € 451.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.208
OZB€ 37
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pigmenthof 14

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.527
Verwachte verkoopprijs€ 467.353
Verwachte vraagprijs€ 436.237
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtRegenboogbuurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Regenboogbuurt West besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (43%)
B (53%)
C (4%)

Wonen in Regenboogbuurt West

Regenboogbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Violetstraat 1, 1339AN Almere
Violetstraat 1
1996 · 136 m²
€ 452.442
Straatbeeld van Violetstraat 15, 1339AN Almere
Violetstraat 15
1996 · 136 m²
€ 458.328
Straatbeeld van Beigepad 10, 1339HE Almere
Beigepad 10
1997 · 119 m²
€ 435.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pigmenthof 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 451.527 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Regenboogbuurt West willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pigmenthof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pigmenthof 14 in Almere.

Wat is Pigmenthof 14 in Almere waard?
Pigmenthof 14 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.527 (bandbreedte € 397.344 – € 505.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Regenboogbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pigmenthof 14 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Pigmenthof 14 in Almere is in oktober 2026 € 436.237 (bandbreedte € 414.425 – € 458.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.528.
Hoeveel moet ik overbieden op Pigmenthof 14 in Almere?
Voor Pigmenthof 14 adviseren wij een bod van € 467.353 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pigmenthof 14 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Pigmenthof 14 in Almere bedragen € 2.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.208 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pigmenthof 14 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pigmenthof 14 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 29.794) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pigmenthof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Regenboogbuurt West is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Pigmenthof 14 ligt rond € 451.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pigmenthof 14?
Huishoudens in de buurt van Pigmenthof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).