Huiswaardemeter

Woningwaarde Terschellingstraat 25

1339TB Almere

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.284Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.235
+7,1%
[ € 361.887 – € 460.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.921[ € 377.075 – € 416.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.065[ € 404.224 – € 446.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Terschellingstraat 25 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.235 (€ 4.284 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.333Sinds september +0,6%
+€ 27.13512 maanden +7,1%
+€ 12.25412 mnd vs. NL +3,2%
Terschellingstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.235 voor Terschellingstraat 25 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terschellingstraat 25 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.065. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 411.235.

Verwachte verkoopprijs Terschellingstraat 25
€ 426.065[ € 404.224 – € 446.774 ]
Verkoper houdt over€ 420.128−€ 5.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.736+€ 10.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.065
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terschellingstraat 25 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.135 per m².

Verwachte vraagprijs Terschellingstraat 25
Onder gem. in buurt Eilandenbuurt NoordBoven gem.
€ 396.921[ € 377.075 – € 416.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.135[ € 3.928 – € 4.341 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eilandenbuurt Noord
€ 461.000[ € 395.000 – € 520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terschellingstraat 25 adviseren wij in een bod van € 426.065, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 396.921 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.235+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.065+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.368+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terschellingstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 396.921 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terschellingstraat 25 in Almere bedragen € 2.131 per maand bij een woningwaarde van € 411.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.011
OZB€ 34
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terschellingstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.235
Verwachte verkoopprijs€ 426.065
Verwachte vraagprijs€ 396.921
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEilandenbuurt Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (16%)
C (0%)

Wonen in Eilandenbuurt Noord

Eilandenbuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spitsbergen 42, 1339SM Almere
Spitsbergen 42
2003 · 102 m²
€ 465.776
Straatbeeld van Jerseystraat 24, 1339TV Almere
Jerseystraat 24
2002 · 88 m²
€ 378.267
Straatbeeld van Jerseystraat 30, 1339TV Almere
Jerseystraat 30
2002 · 88 m²
€ 367.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terschellingstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.235 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eilandenbuurt Noord willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Terschellingstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terschellingstraat 25 in Almere.

Wat is Terschellingstraat 25 in Almere waard?
Terschellingstraat 25 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.235 (bandbreedte € 361.887 – € 460.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terschellingstraat 25 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Terschellingstraat 25 in Almere is in oktober 2026 € 396.921 (bandbreedte € 377.075 – € 416.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.284.
Hoeveel moet ik overbieden op Terschellingstraat 25 in Almere?
Voor Terschellingstraat 25 adviseren wij een bod van € 426.065 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terschellingstraat 25 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Terschellingstraat 25 in Almere bedragen € 2.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.011 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terschellingstraat 25 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terschellingstraat 25 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 27.135) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terschellingstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt Noord is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Terschellingstraat 25 ligt rond € 411.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terschellingstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Terschellingstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).