Huizenprijzen Eilandenbuurt (Almere)
Wijk in Almere · 2.289 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Eilandenbuurt
Huizenprijzen Eilandenbuurt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Eilandenbuurt bedraagt in augustus 2026 € 548.115. Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden. Eilandenbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Eilandenbuurt
De huizenprijzen in Eilandenbuurt verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.350 per m². De duurste buurten zijn Eilandenbuurt Noord en Eilandenbuurt Oost met vierkante meterprijzen tot € 4.418 per m², terwijl buurten als Eilandenbuurt West en Eilandenbuurt Zuid goedkopere opties bieden.
| Eilandenbuurt Noord | € 499.261 | € 4.418 per m² | -9% |
| Eilandenbuurt Oost | € 675.104 | € 4.412 per m² | +23% |
| Eilandenbuurt West | € 512.122 | € 4.377 per m² | -7% |
| Eilandenbuurt Zuid | € 538.671 | € 3.793 per m² | -2% |
Duurste straten in Eilandenbuurt
De duurste straat in Eilandenbuurt is Martiniquestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 953.044. De meest betaalbare straat is Kretastraat (€ 413.563).
- Martiniquestraat€ 953.044
- Madagaskarstraat€ 883.407
- Comorenstraat€ 818.730
- Jamaicastraat€ 753.477
- Curaçaostraat€ 732.311
- Guamstraat€ 343.438
- Nieuw-Caledoniëstraat€ 376.940
- Jerseystraat€ 401.160
- Mallorcastraat€ 409.290
- Kretastraat€ 413.563
Hoeveel wordt er overboden in Eilandenbuurt?
Overbieden in Eilandenbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,9% boven de vraagprijs. Eilandenbuurt Noord kent met +7,2% het hoogste overbod, in Eilandenbuurt Oost ligt dit op +6,5%.
- Eilandenbuurt Noord+7,2%
- Eilandenbuurt West+7,1%
- Eilandenbuurt Zuid+6,9%
- Eilandenbuurt Oost+6,5%
Is Eilandenbuurt duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 548.115 (€ 4.415 per m²) is Eilandenbuurt in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.803 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Eilandenbuurt?
In Eilandenbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 512.703 (€ 4.069 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Eilandenbuurt is 75% koopwoning en 25% huurwoning.
Woningen te koop in Eilandenbuurt
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Eilandenbuurt?
De huizenprijzen in Eilandenbuurt stegen tussen 2020 en 2022 met +42,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Eilandenbuurt sterk met +6,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Eilandenbuurt in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Eilandenbuurt betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Eilandenbuurt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eilandenbuurt.