Huiswaardemeter

Woningwaarde Corsicastraat 67

1339WP Almere

Te koop
87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.898
+6,1%
[ € 365.990 – € 465.806 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.123[ € 406.980 – € 449.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Corsicastraat 67 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 415.898 (€ 4.780 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.359Sinds mei +0,6%
+€ 23.98512 maanden +6,1%
+€ 7.36512 mnd vs. NL +1,9%
Corsicastraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.898 voor Corsicastraat 67 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corsicastraat 67 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.123. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 415.898.

Verwachte verkoopprijs Corsicastraat 67
€ 431.123[ € 406.980 – € 449.820 ]
Verkoper houdt over€ 425.131−€ 5.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.895+€ 10.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.131

Wat is de vraagprijs?

Corsicastraat 67 in Almere staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.598 per m².

Vraagprijs Corsicastraat 67
Onder gem. in EilandenbuurtBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.598[ € 4.368 – € 4.828 ]
Gem. vraagprijs in Eilandenbuurt
€ 514.700[ € 250.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corsicastraat 67 adviseren wij in een bod van € 431.123, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.898+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.123+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.679+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corsicastraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corsicastraat 67 in Almere bedragen € 2.112 per maand bij een woningwaarde van € 415.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 208.000€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.034
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corsicastraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.898
Verwachte verkoopprijs€ 431.123
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEilandenbuurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (10%)
C (0%)

Wonen in Eilandenbuurt West

Eilandenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

56,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gran Canariastraat 68, 1339XK Almere
Gran Canariastraat 68
2003 · 143 m²
€ 466.620
Straatbeeld van Azorenweg 21, 1339VJ Almere
Azorenweg 21
2003 · 146 m²
€ 460.218
Straatbeeld van Azorenweg 34, 1339VL Almere
Azorenweg 34
2003 · 161 m²
€ 483.723
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Corsicastraat 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.898 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eilandenbuurt West willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Corsicastraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corsicastraat 67 in Almere.

Wat is Corsicastraat 67 in Almere waard?
Corsicastraat 67 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.898 (bandbreedte € 365.990 – € 465.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt West.
Wat is de vraagprijs van Corsicastraat 67 in Almere?
Corsicastraat 67 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Corsicastraat 67 in Almere?
Voor Corsicastraat 67 adviseren wij een bod van € 431.123 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corsicastraat 67 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Corsicastraat 67 in Almere bedragen € 2.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.034 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corsicastraat 67 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corsicastraat 67 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corsicastraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt West is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Corsicastraat 67 ligt rond € 415.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Corsicastraat 67?
Huishoudens in de buurt van Corsicastraat 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).