Straatbeeld van Antiguastraat 33, 1339KW Almere

Woningwaarde Antiguastraat 33

1339KW Almere

192 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.636
+7,1%
[ € 489.840 – € 623.432 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 535.289[ € 508.525 – € 562.053 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 575.720[ € 544.630 – € 601.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Antiguastraat 33 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.636 (€ 2.899 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.157Sinds september +0,6%
+€ 36.72912 maanden +7,1%
+€ 16.58712 mnd vs. NL +3,2%
Antiguastraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.636 voor Antiguastraat 33 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antiguastraat 33 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.720. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 556.636.

Verwachte verkoopprijs Antiguastraat 33
€ 575.720[ € 544.630 – € 601.959 ]
Verkoper houdt over€ 568.137−€ 7.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.384+€ 13.664 kosten koper

Verkoopprijs€ 575.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 568.137

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antiguastraat 33 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.289. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.788 per m².

Verwachte vraagprijs Antiguastraat 33
Onder gem. in buurt Eilandenbuurt OostBoven gem.
€ 535.289[ € 508.525 – € 562.053 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.788[ € 2.649 – € 2.927 ]

Gem. vraagprijs in buurt Eilandenbuurt Oost
€ 575.000[ € 385.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antiguastraat 33 adviseren wij in een bod van € 575.720, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 535.289 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.636+4,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.720+7,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 604.506+12,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antiguastraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 535.289 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antiguastraat 33 in Almere bedragen € 2.877 per maand bij een woningwaarde van € 556.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.877/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.722
OZB€ 46
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antiguastraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.636
Verwachte verkoopprijs€ 575.720
Verwachte vraagprijs€ 535.289
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt Oost besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (31%)
C (1%)

Wonen in Eilandenbuurt Oost

Eilandenbuurt Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.636 zit Antiguastraat 33 in het middensegment van Eilandenbuurt Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Antiguastraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antiguastraat 33 in Almere.

Wat is Antiguastraat 33 in Almere waard?
Antiguastraat 33 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.636 (bandbreedte € 489.840 – € 623.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antiguastraat 33 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Antiguastraat 33 in Almere is in oktober 2026 € 535.289 (bandbreedte € 508.525 – € 562.053). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Antiguastraat 33 in Almere?
Voor Antiguastraat 33 adviseren wij een bod van € 575.720 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antiguastraat 33 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Antiguastraat 33 in Almere bedragen € 2.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.722 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antiguastraat 33 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antiguastraat 33 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 36.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antiguastraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Antiguastraat 33 ligt rond € 556.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antiguastraat 33?
Huishoudens in de buurt van Antiguastraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).