Kaart van de buurt Eilandenbuurt Oost binnen wijk EilandenbuurtLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Eilandenbuurt Oost (in groen) toont binnen wijk Eilandenbuurt (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Eilandenbuurt Oost (Almere)

Buurt in wijk Eilandenbuurt, Almere · 590 woningen

2001Bouwjaar
+6,4%Jaartrend
7Te koop
+23,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Eilandenbuurt Oost
Gemiddelde huizenprijs in Eilandenbuurt Oost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 675.104
+6,4%
[ € 547.340 € 725.374 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 633.934[ € 528.724 € 704.030 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 654.192[ € 547.340 € 725.374 ]

Recent berekende huizenprijzen in Eilandenbuurt Oost

Huizenprijzen Eilandenbuurt Oost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Eilandenbuurt Oost bedraagt in augustus 2026 € 675.104. Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Eilandenbuurt Oost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 3.829Sinds juli +0,6%
+€ 40.41212 maanden +6,4%
+€ 17.99512 mnd vs. NL +2,8%
Eilandenbuurt Oost
Nederland

Duurste straten in Eilandenbuurt Oost

De duurste straat in Eilandenbuurt Oost is Martiniquestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 953.044. De meest betaalbare straat is Puerto Ricostraat (€ 631.503).

Duurste straten in Eilandenbuurt Oost
StraatGem. huizenprijs
  • Martiniquestraat€ 953.044
  • Madagaskarstraat€ 883.407
  • Comorenstraat€ 818.730
  • Jamaicastraat€ 753.477
  • Trinidadstraat€ 711.789
Meest betaalbare straten in Eilandenbuurt Oost
StraatGem. huizenprijs
  • Zanzibarstraat€ 559.500
  • Guadeloupestraat€ 583.037
  • Mauritiusstraat€ 597.222
  • Isla Margaritastraat€ 606.999
  • Puerto Ricostraat€ 631.503

Hoeveel wordt er overboden in Eilandenbuurt Oost?

Overbieden in Eilandenbuurt Oost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Eilandenbuurt Oost bedraagt € 4.412 per m².

Is Eilandenbuurt Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 675.104 (€ 4.360 per m²) is Eilandenbuurt Oost in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.023 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Eilandenbuurt Oost
BetaalbaarDuur
€ 675.104[ € 566.730 € 747.589 ]

Huizenprijs vs Nederland
28% hoger[ € 675.104 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.510 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Eilandenbuurt Oost?

In Eilandenbuurt Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 633.934 (€ 4.143 per m²). Meer dan 87% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Eilandenbuurt Oost is 95% koopwoning en 5% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Eilandenbuurt Oost
Nederland
Verdeling woningtype
Eilandenbuurt Oost
Nederland

Woningen te koop in Eilandenbuurt Oost

Veelgestelde vragen over Eilandenbuurt Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eilandenbuurt Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Eilandenbuurt Oost, Almere?
De gemiddelde huizenprijs in Eilandenbuurt Oost ligt in augustus 2026 op € 675.104. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.412 per m². Daarmee is Eilandenbuurt Oost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Eilandenbuurt Oost zijn het afgelopen jaar met +6,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Eilandenbuurt Oost, Almere?
De woningmarkt in Eilandenbuurt Oost is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 675.104, een stijging van +6,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Eilandenbuurt Oost?
In Eilandenbuurt Oost wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 633.934 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 675.104. Overbieden is gebruikelijk in Eilandenbuurt Oost.
Is Eilandenbuurt Oost duur om te wonen?
Eilandenbuurt Oost is duurder dan gemiddeld in Almere, met een gemiddelde huizenprijs van € 675.104. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.023 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Eilandenbuurt Oost?
De duurste straat in Eilandenbuurt Oost is Martiniquestraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 953.044. Andere dure straten zijn Madagaskarstraat (€ 883.407) en Comorenstraat (€ 818.730). De meest betaalbare straat is Puerto Ricostraat (€ 631.503).
Is Eilandenbuurt Oost veilig?
Eilandenbuurt Oost heeft met 22 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Almere (gemiddeld: 40). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Eilandenbuurt Oost als woonbuurt.