Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jamaicastraat 19, 1339KM Almere

Woningwaarde Jamaicastraat 19

1339KM Almere

161 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.779
+6,1%
[ € 580.606 – € 738.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.879[ € 607.885 – € 671.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.298[ € 645.574 – € 713.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Jamaicastraat 19 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 659.779 (€ 4.098 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.742Sinds mei +0,6%
+€ 38.05012 maanden +6,1%
+€ 11.68512 mnd vs. NL +1,9%
Jamaicastraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.779 voor Jamaicastraat 19 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jamaicastraat 19 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.298. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 659.779.

Verwachte verkoopprijs Jamaicastraat 19
€ 680.298[ € 645.574 – € 713.529 ]
Verkoper houdt over€ 671.565−€ 8.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.054+€ 15.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.565

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jamaicastraat 19 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.974 per m².

Verwachte vraagprijs Jamaicastraat 19
Onder gem. in buurt Eilandenbuurt OostBoven gem.
€ 639.879[ € 607.885 – € 671.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.974[ € 3.776 – € 4.173 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eilandenbuurt Oost
€ 565.000[ € 450.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jamaicastraat 19 adviseren wij in een bod van € 680.298, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 639.879 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.779+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.298+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.313+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jamaicastraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 639.879 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jamaicastraat 19 in Almere bedragen € 3.308 per maand bij een woningwaarde van € 659.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 330.000€ 990.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.226
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.161.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jamaicastraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.779
Verwachte verkoopprijs€ 680.298
Verwachte vraagprijs€ 639.879
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEilandenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt Oost besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (33%)
C (1%)

Wonen in Eilandenbuurt Oost

Eilandenbuurt Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pembastraat 29, 1339RA Almere
Pembastraat 29
2001 · 123 m²
€ 477.583
Straatbeeld van Martiniquestraat 5, 1339MV Almere
Martiniquestraat 5
2001 · 222 m²
€ 812.541
Straatbeeld van Maldivenweg 3, 1339PP Almere
Maldivenweg 3
2004 · 91 m²
€ 346.685
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 659.779 ligt Jamaicastraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Eilandenbuurt Oost. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jamaicastraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jamaicastraat 19 in Almere.

Wat is Jamaicastraat 19 in Almere waard?
Jamaicastraat 19 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.779 (bandbreedte € 580.606 – € 738.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jamaicastraat 19 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Jamaicastraat 19 in Almere is in juni 2026 € 639.879 (bandbreedte € 607.885 – € 671.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Jamaicastraat 19 in Almere?
Voor Jamaicastraat 19 adviseren wij een bod van € 680.298 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jamaicastraat 19 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Jamaicastraat 19 in Almere bedragen € 3.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.226 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jamaicastraat 19 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jamaicastraat 19 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 38.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jamaicastraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Jamaicastraat 19 ligt rond € 659.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jamaicastraat 19?
Huishoudens in de buurt van Jamaicastraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).