Huiswaardemeter

Woningwaarde Terschellingstraat 71

1339TB Almere

87 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 4.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.347
+7,1%
[ € 361.985 – € 460.709 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.479[ € 376.655 – € 416.303 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.215[ € 403.021 – € 445.444 ]

Wat is mijn huis waard?

Terschellingstraat 71 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.347 (€ 4.728 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.333Sinds september +0,6%
+€ 27.14212 maanden +7,1%
+€ 12.25712 mnd vs. NL +3,2%
Terschellingstraat 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.347 voor Terschellingstraat 71 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terschellingstraat 71 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.215. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 411.347.

Verwachte verkoopprijs Terschellingstraat 71
€ 426.215[ € 403.021 – € 445.444 ]
Verkoper houdt over€ 420.277−€ 5.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.889+€ 10.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.277

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terschellingstraat 71 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.557 per m².

Verwachte vraagprijs Terschellingstraat 71
Onder gem. in buurt Eilandenbuurt NoordBoven gem.
€ 396.479[ € 376.655 – € 416.303 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.557[ € 4.329 – € 4.785 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eilandenbuurt Noord
€ 461.000[ € 395.000 – € 520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terschellingstraat 71 adviseren wij in een bod van € 426.215, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 396.479 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.347+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.215+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.526+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terschellingstraat 71 zal in bij een vraagprijs van € 396.479 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terschellingstraat 71 in Almere bedragen € 2.130 per maand bij een woningwaarde van € 411.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.012
OZB€ 34
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terschellingstraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.347
Verwachte verkoopprijs€ 426.215
Verwachte vraagprijs€ 396.479
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEilandenbuurt Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (16%)
C (0%)

Wonen in Eilandenbuurt Noord

Eilandenbuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bornholmstraat 52, 1339SR Almere
Bornholmstraat 52
2002 · 87 m²
€ 371.244
Straatbeeld van Jerseystraat 24, 1339TV Almere
Jerseystraat 24
2002 · 88 m²
€ 378.267
Straatbeeld van Jerseystraat 30, 1339TV Almere
Jerseystraat 30
2002 · 88 m²
€ 367.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terschellingstraat 71 ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.347 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eilandenbuurt Noord willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Terschellingstraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terschellingstraat 71 in Almere.

Wat is Terschellingstraat 71 in Almere waard?
Terschellingstraat 71 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.347 (bandbreedte € 361.985 – € 460.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terschellingstraat 71 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Terschellingstraat 71 in Almere is in oktober 2026 € 396.479 (bandbreedte € 376.655 – € 416.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Terschellingstraat 71 in Almere?
Voor Terschellingstraat 71 adviseren wij een bod van € 426.215 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terschellingstraat 71 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Terschellingstraat 71 in Almere bedragen € 2.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.012 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terschellingstraat 71 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terschellingstraat 71 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 27.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terschellingstraat 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt Noord is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Terschellingstraat 71 ligt rond € 411.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terschellingstraat 71?
Huishoudens in de buurt van Terschellingstraat 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).