Huiswaardemeter

Woningwaarde Jerseystraat 23

1339TP Almere

109 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.142
+7,1%
[ € 369.725 – € 470.559 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.640[ € 385.358 – € 425.922 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.162[ € 413.104 – € 456.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Jerseystraat 23 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.142 (€ 3.855 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.383Sinds september +0,6%
+€ 27.72312 maanden +7,1%
+€ 12.52012 mnd vs. NL +3,2%
Jerseystraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.142 voor Jerseystraat 23 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jerseystraat 23 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.162. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 420.142.

Verwachte verkoopprijs Jerseystraat 23
€ 435.162[ € 413.104 – € 456.588 ]
Verkoper houdt over€ 429.125−€ 6.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.015+€ 10.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jerseystraat 23 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.721 per m².

Verwachte vraagprijs Jerseystraat 23
Onder gem. in buurt Eilandenbuurt NoordBoven gem.
€ 405.640[ € 385.358 – € 425.922 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.721[ € 3.535 – € 3.908 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eilandenbuurt Noord
€ 480.000[ € 395.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jerseystraat 23 adviseren wij in een bod van € 435.162, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 405.640 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.142+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.162+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.920+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jerseystraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 405.640 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jerseystraat 23 in Almere bedragen € 2.179 per maand bij een woningwaarde van € 420.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.055
OZB€ 35
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jerseystraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.142
Verwachte verkoopprijs€ 435.162
Verwachte vraagprijs€ 405.640
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEilandenbuurt Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (16%)
C (0%)

Wonen in Eilandenbuurt Noord

Eilandenbuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spitsbergen 44, 1339SM Almere
Spitsbergen 44
2002 · 111 m²
€ 459.012
Straatbeeld van Spitsbergen 42, 1339SM Almere
Spitsbergen 42
2003 · 102 m²
€ 465.776
Straatbeeld van Texelstraat 52, 1339TL Almere
Texelstraat 52
2002 · 117 m²
€ 544.694
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jerseystraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 420.142 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eilandenbuurt Noord willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jerseystraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jerseystraat 23 in Almere.

Wat is Jerseystraat 23 in Almere waard?
Jerseystraat 23 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.142 (bandbreedte € 369.725 – € 470.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jerseystraat 23 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Jerseystraat 23 in Almere is in oktober 2026 € 405.640 (bandbreedte € 385.358 – € 425.922). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Jerseystraat 23 in Almere?
Voor Jerseystraat 23 adviseren wij een bod van € 435.162 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jerseystraat 23 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Jerseystraat 23 in Almere bedragen € 2.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.055 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jerseystraat 23 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jerseystraat 23 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 27.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jerseystraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt Noord is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Jerseystraat 23 ligt rond € 420.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jerseystraat 23?
Huishoudens in de buurt van Jerseystraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).