Huiswaardemeter

Woningwaarde Jerseystraat 4

1339TT Almere

89 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.029
+7,1%
[ € 338.826 – € 431.232 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.728[ € 352.192 – € 389.264 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.881[ € 379.311 – € 419.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Jerseystraat 4 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.029 (€ 4.326 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.184Sinds september +0,6%
+€ 25.40612 maanden +7,1%
+€ 11.47412 mnd vs. NL +3,2%
Jerseystraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.029 voor Jerseystraat 4 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jerseystraat 4 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.881. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 385.029.

Verwachte verkoopprijs Jerseystraat 4
€ 399.881[ € 379.311 – € 419.237 ]
Verkoper houdt over€ 394.232−€ 5.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.029+€ 10.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jerseystraat 4 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.728. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.165 per m².

Verwachte vraagprijs Jerseystraat 4
Onder gem. in buurt Eilandenbuurt NoordBoven gem.
€ 370.728[ € 352.192 – € 389.264 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.165[ € 3.957 – € 4.374 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eilandenbuurt Noord
€ 480.000[ € 395.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jerseystraat 4 adviseren wij in een bod van € 399.881, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 370.728 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.029+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.881+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.875+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jerseystraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 370.728 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jerseystraat 4 in Almere bedragen € 1.999 per maand bij een woningwaarde van € 385.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.883
OZB€ 32
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jerseystraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.029
Verwachte verkoopprijs€ 399.881
Verwachte vraagprijs€ 370.728
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEilandenbuurt Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (16%)
C (0%)

Wonen in Eilandenbuurt Noord

Eilandenbuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jerseystraat 24, 1339TV Almere
Jerseystraat 24
2002 · 88 m²
€ 378.267
Straatbeeld van Jerseystraat 30, 1339TV Almere
Jerseystraat 30
2002 · 88 m²
€ 367.815
Straatbeeld van Bornholmstraat 52, 1339SR Almere
Bornholmstraat 52
2002 · 87 m²
€ 371.244
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jerseystraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 385.029 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eilandenbuurt Noord willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jerseystraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jerseystraat 4 in Almere.

Wat is Jerseystraat 4 in Almere waard?
Jerseystraat 4 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.029 (bandbreedte € 338.826 – € 431.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jerseystraat 4 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Jerseystraat 4 in Almere is in oktober 2026 € 370.728 (bandbreedte € 352.192 – € 389.264). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Jerseystraat 4 in Almere?
Voor Jerseystraat 4 adviseren wij een bod van € 399.881 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jerseystraat 4 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Jerseystraat 4 in Almere bedragen € 1.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.883 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jerseystraat 4 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jerseystraat 4 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 25.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jerseystraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt Noord is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Jerseystraat 4 ligt rond € 385.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jerseystraat 4?
Huishoudens in de buurt van Jerseystraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).