Huiswaardemeter

Woningwaarde Jerseystraat 78

1339TW Almere

Te koop
88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.087
+6,1%
[ € 365.277 – € 464.897 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 401.016[ € 380.965 – € 421.067 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.090[ € 407.633 – € 450.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Jerseystraat 78 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 415.087 (€ 4.717 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.355Sinds mei +0,6%
+€ 23.93812 maanden +6,1%
+€ 7.35112 mnd vs. NL +1,9%
Jerseystraat 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.087 voor Jerseystraat 78 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jerseystraat 78 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.090. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 415.087.

Verwachte verkoopprijs Jerseystraat 78
€ 430.090[ € 407.633 – € 450.542 ]
Verkoper houdt over€ 424.109−€ 5.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.842+€ 10.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.109

Wat is de vraagprijs?

Jerseystraat 78 in Almere staat in te koop voor € 401.016. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.557 per m².

Vraagprijs Jerseystraat 78
Onder gem. in buurt Eilandenbuurt NoordBoven gem.
€ 401.016[ € 380.965 – € 421.067 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.557[ € 4.329 – € 4.785 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eilandenbuurt Noord
€ 506.667[ € 385.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jerseystraat 78 adviseren wij in een bod van € 430.090, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 401.016 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.087+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.090+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.595+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jerseystraat 78 zal in bij een vraagprijs van € 401.016 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jerseystraat 78 in Almere bedragen € 2.108 per maand bij een woningwaarde van € 415.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 208.000€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.030
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jerseystraat 78

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.087
Verwachte verkoopprijs€ 430.090
Vraagprijs€ 401.016
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEilandenbuurt Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (16%)
C (0%)

Wonen in Eilandenbuurt Noord

Eilandenbuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jerseystraat 30, 1339TV Almere
Jerseystraat 30
2002 · 88 m²
€ 365.310
Straatbeeld van Jerseystraat 24, 1339TV Almere
Jerseystraat 24
2002 · 88 m²
€ 375.691
Straatbeeld van Bornholmstraat 52, 1339SR Almere
Bornholmstraat 52
2002 · 87 m²
€ 368.715
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jerseystraat 78 ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.087 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eilandenbuurt Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jerseystraat 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jerseystraat 78 in Almere.

Wat is Jerseystraat 78 in Almere waard?
Jerseystraat 78 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.087 (bandbreedte € 365.277 – € 464.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt Noord.
Wat is de vraagprijs van Jerseystraat 78 in Almere?
Jerseystraat 78 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 401.016. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Jerseystraat 78 in Almere?
Voor Jerseystraat 78 adviseren wij een bod van € 430.090 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jerseystraat 78 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Jerseystraat 78 in Almere bedragen € 2.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.030 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jerseystraat 78 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jerseystraat 78 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.938) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jerseystraat 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt Noord is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Jerseystraat 78 ligt rond € 415.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jerseystraat 78?
Huishoudens in de buurt van Jerseystraat 78 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).