Woningwaarde Azorenweg 21, Almere (1339VJ)

Wat is mijn huis waard?

Azorenweg 21 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 460.218 (€ 3.152 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.611Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 26.54112 maanden +6,1%+6,1%

+€ 8.15012 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Azorenweg 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.218 voor Azorenweg 21 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Azorenweg 21 in Almere heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 476.475. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 460.218.

Verwachte verkoopprijs Azorenweg 21

€ 476.475[ € 452.272 – € 499.880 ]

Verkoper houdt over€ 469.984−€ 6.491 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 488.155+€ 11.680 kosten koper

Verkoopprijs€ 476.475

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.241

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 469.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Azorenweg 21 in Almere heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 444.515. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.045 per m².

Verwachte vraagprijs Azorenweg 21

Onder gem. in EilandenbuurtBoven gem.

€ 444.515[ € 422.289 – € 466.741 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.045[ € 2.892 – € 3.197 ]

Gem. vraagprijs in Eilandenbuurt

€ 515.667[ € 250.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Azorenweg 21 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 476.475, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 444.515 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.218+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 476.475+7,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 500.299+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Azorenweg 21 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 444.515 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–32 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Azorenweg 21 in Almere bedragen € 2.332 per maand bij een woningwaarde van € 460.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 230.000€ 690.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.332/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.251

OZB€ 18

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.332

Totaal betaald over 30 jaar€ 810.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Azorenweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar2003

Woonoppervlakte146 m²

Perceeloppervlakte158 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.218

Verwachte verkoopprijs€ 476.475

Verwachte vraagprijs€ 444.515

Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEilandenbuurt West→

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.790 kWh/jr)Elektriciteit(2.790 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (620 kWh/jr)Teruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

Deze woning

A (90%)

B (10%)

C (0%)

Wonen in Eilandenbuurt West

Eilandenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

56,1%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km

Overstapstation7,7 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Gran Canariastraat 68

Gran Canariastraat 68

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.218 zit Azorenweg 21 in het middensegment van Eilandenbuurt West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Azorenweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Azorenweg 21 in Almere.

Wat is Azorenweg 21 in Almere waard?

Azorenweg 21 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.218 (bandbreedte € 404.992 – € 515.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Azorenweg 21 in Almere?

De verwachte vraagprijs van Azorenweg 21 in Almere is in juni 2026 € 444.515 (bandbreedte € 422.289 – € 466.741). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.152.

Hoeveel moet ik overbieden op Azorenweg 21 in Almere?

Voor Azorenweg 21 adviseren wij een bod van € 476.475 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Azorenweg 21 in Almere?

De geschatte bruto maandlasten van Azorenweg 21 in Almere bedragen € 2.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.251 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Azorenweg 21 in Almere zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Azorenweg 21 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 26.541) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Azorenweg 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt West is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Azorenweg 21 ligt rond € 460.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Azorenweg 21?

Huishoudens in de buurt van Azorenweg 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Azorenweg 21

Onderhoudsstaat en woningwaarde