Woningwaarde Azorenweg 32, Almere (1339VL)

Wat is mijn huis waard?

Azorenweg 32 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 585.970 (€ 3.640 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.324Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 33.79312 maanden +6,1%+6,1%

+€ 10.37712 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Azorenweg 32

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.970 voor Azorenweg 32 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Azorenweg 32 in Almere heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 606.059. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 585.970.

Verwachte verkoopprijs Azorenweg 32

€ 606.059[ € 574.859 – € 635.371 ]

Verkoper houdt over€ 598.142−€ 7.917 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 620.330+€ 14.271 kosten koper

Verkoopprijs€ 606.059

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.667

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 598.142

Wat is de vraagprijs?

Azorenweg 32 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.509 per m².

Vraagprijs Azorenweg 32

Onder gem. in EilandenbuurtBoven gem.

€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.509[ € 3.334 – € 3.685 ]

Gem. vraagprijs in Eilandenbuurt

€ 514.700[ € 250.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Azorenweg 32 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 606.059, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.970+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 606.059+7,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 636.362+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Azorenweg 32 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–32 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Azorenweg 32 in Almere bedragen € 2.947 per maand bij een woningwaarde van € 585.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 293.000€ 879.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.947/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.865

OZB€ 18

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.947

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Azorenweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar2003

Woonoppervlakte161 m²

Perceeloppervlakte140 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.970

Verwachte verkoopprijs€ 606.059

Vraagprijs€ 565.000

Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEilandenbuurt West→

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.790 kWh/jr)Elektriciteit(2.790 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (620 kWh/jr)Teruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

Deze woning

A (90%)

B (10%)

C (0%)

Wonen in Eilandenbuurt West

Eilandenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

56,1%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km

Overstapstation7,7 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Gran Canariastraat 68

Gran Canariastraat 68

2003 · 143 m²

€ 466.620

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Azorenweg 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 585.970 duidelijk in het hogere segment van Eilandenbuurt West. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Azorenweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Azorenweg 32 in Almere.

Wat is Azorenweg 32 in Almere waard?

Azorenweg 32 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.970 (bandbreedte € 515.654 – € 656.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt West.

Wat is de vraagprijs van Azorenweg 32 in Almere?

Azorenweg 32 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.640.

Hoeveel moet ik overbieden op Azorenweg 32 in Almere?

Voor Azorenweg 32 adviseren wij een bod van € 606.059 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Azorenweg 32 in Almere?

De geschatte bruto maandlasten van Azorenweg 32 in Almere bedragen € 3.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.865 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Azorenweg 32 in Almere zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Azorenweg 32 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 33.793) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Azorenweg 32?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt West is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Azorenweg 32 ligt rond € 585.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Azorenweg 32?

Huishoudens in de buurt van Azorenweg 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Azorenweg 32

Onderhoudsstaat en woningwaarde