Huiswaardemeter

Woningwaarde Tenerifestraat 8

1339XN Almere

161 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2004Bouwjaar
€ 4.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.101
+7,1%
[ € 592.329 – € 753.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 652.918[ € 620.272 – € 685.564 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 693.908[ € 658.729 – € 728.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Tenerifestraat 8 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.101 (€ 4.181 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.818Sinds september +0,6%
+€ 44.41412 maanden +7,1%
+€ 20.05812 mnd vs. NL +3,2%
Tenerifestraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.101 voor Tenerifestraat 8 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tenerifestraat 8 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.908. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 673.101.

Verwachte verkoopprijs Tenerifestraat 8
€ 693.908[ € 658.729 – € 728.069 ]
Verkoper houdt over€ 685.025−€ 8.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.936+€ 16.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 693.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 685.025

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tenerifestraat 8 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 652.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.055 per m².

Verwachte vraagprijs Tenerifestraat 8
Onder gem. in EilandenbuurtBoven gem.
€ 652.918[ € 620.272 – € 685.564 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.055[ € 3.853 – € 4.258 ]
Gem. vraagprijs in Eilandenbuurt
€ 536.643[ € 385.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tenerifestraat 8 adviseren wij in een bod van € 693.908, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 652.918 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.101+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.908+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.603+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tenerifestraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 652.918 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tenerifestraat 8 in Almere bedragen € 3.448 per maand bij een woningwaarde van € 673.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.292
OZB€ 55
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tenerifestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.101
Verwachte verkoopprijs€ 693.908
Verwachte vraagprijs€ 652.918
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEilandenbuurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (10%)
C (0%)

Wonen in Eilandenbuurt West

Eilandenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

56,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azorenweg 34, 1339VL Almere
Azorenweg 34
2003 · 161 m²
€ 487.041
Straatbeeld van Rodosstraat 27, 1339VE Almere
Rodosstraat 27
2003 · 172 m²
€ 546.084
Straatbeeld van Azorenweg 21, 1339VJ Almere
Azorenweg 21
2003 · 146 m²
€ 463.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tenerifestraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 673.101 duidelijk in het hogere segment van Eilandenbuurt West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tenerifestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tenerifestraat 8 in Almere.

Wat is Tenerifestraat 8 in Almere waard?
Tenerifestraat 8 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.101 (bandbreedte € 592.329 – € 753.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tenerifestraat 8 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Tenerifestraat 8 in Almere is in oktober 2026 € 652.918 (bandbreedte € 620.272 – € 685.564). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Tenerifestraat 8 in Almere?
Voor Tenerifestraat 8 adviseren wij een bod van € 693.908 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tenerifestraat 8 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Tenerifestraat 8 in Almere bedragen € 3.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.292 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tenerifestraat 8 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tenerifestraat 8 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 44.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tenerifestraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt West is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Tenerifestraat 8 ligt rond € 673.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tenerifestraat 8?
Huishoudens in de buurt van Tenerifestraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).