Huiswaardemeter

Woningwaarde Tenerifestraat 24

1339XP Almere

161 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 806.856
+7,1%
[ € 710.033 – € 903.679 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 784.966[ € 745.718 – € 824.214 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 829.358[ € 787.478 – € 870.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Tenerifestraat 24 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 806.856 (€ 5.012 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.577Sinds september +0,6%
+€ 53.24012 maanden +7,1%
+€ 24.04412 mnd vs. NL +3,2%
Tenerifestraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 806.856 voor Tenerifestraat 24 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tenerifestraat 24 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 829.358. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 806.856.

Verwachte verkoopprijs Tenerifestraat 24
€ 829.358[ € 787.478 – € 870.370 ]
Verkoper houdt over€ 818.985−€ 10.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 848.095+€ 18.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 829.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 818.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tenerifestraat 24 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 784.966. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.876 per m².

Verwachte vraagprijs Tenerifestraat 24
Onder gem. in EilandenbuurtBoven gem.
€ 784.966[ € 745.718 – € 824.214 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.876[ € 4.632 – € 5.119 ]
Gem. vraagprijs in Eilandenbuurt
€ 536.643[ € 385.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tenerifestraat 24 adviseren wij in een bod van € 829.358, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 784.966 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 806.856+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 829.358+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 870.826+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tenerifestraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 784.966 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tenerifestraat 24 in Almere bedragen € 4.113 per maand bij een woningwaarde van € 806.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.007.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.946
OZB€ 66
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.420.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tenerifestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 806.856
Verwachte verkoopprijs€ 829.358
Verwachte vraagprijs€ 784.966
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEilandenbuurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (10%)
C (0%)

Wonen in Eilandenbuurt West

Eilandenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

56,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azorenweg 34, 1339VL Almere
Azorenweg 34
2003 · 161 m²
€ 487.041
Straatbeeld van Rodosstraat 27, 1339VE Almere
Rodosstraat 27
2003 · 172 m²
€ 546.084
Straatbeeld van Azorenweg 21, 1339VJ Almere
Azorenweg 21
2003 · 146 m²
€ 463.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tenerifestraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 806.856 duidelijk in het hogere segment van Eilandenbuurt West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tenerifestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tenerifestraat 24 in Almere.

Wat is Tenerifestraat 24 in Almere waard?
Tenerifestraat 24 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 806.856 (bandbreedte € 710.033 – € 903.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tenerifestraat 24 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Tenerifestraat 24 in Almere is in oktober 2026 € 784.966 (bandbreedte € 745.718 – € 824.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Tenerifestraat 24 in Almere?
Voor Tenerifestraat 24 adviseren wij een bod van € 829.358 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tenerifestraat 24 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Tenerifestraat 24 in Almere bedragen € 4.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 806.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.946 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tenerifestraat 24 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tenerifestraat 24 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 53.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tenerifestraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt West is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Tenerifestraat 24 ligt rond € 806.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tenerifestraat 24?
Huishoudens in de buurt van Tenerifestraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).